Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie in gewilde woonwijk “Park Jonkerbosch” gelegen royaal halfvrijstaande woning met multifunctionele aanbouw. De woning ligt in een gewilde en groene woonomgeving op loopafstand (2 minuten) van het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis (CWZ) en het Goffertpark. Het is verder ook gunstig gesitueerd ten opzichte van het Radboudumc, de Universiteit, scholen, de recreatiebossen en -plassen van de Berendonck en Hatertse Vennen, uitvalswegen en het stadscentrum. Er is een uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. In de wijk zelf is een basisschool. De praktische indeling maakt deze woning geschikt voor diverse levensfases. De begane grond biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een extra ruimte welke thans in gebruik is als kantoor (bestaande uit twee kamers). Indien gewenst is de woning levensloopbestendig in te richten, waardoor het ook ideaal is voor diegenen die gelijkvloers willen wonen. Indeling Parterre: royale hal met toegang naar twee kantoorkamers en toiletruimte. Deur naar tussenhal met trappenhuis, tweede toiletruimte (2020) en garderobe. Glazen pui met toegang tot de grote living. Deze biedt plaats aan een ruime zithoek aan de voorzijde en een eethoek met schuifpuit aan de tuinzijde. Raampartijen geven de living voldoende licht en zicht op de mooie omgeving. Open verbinding naar de keuken met functionele L-vormige opstelling en alle apparatuur. Eerste verdieping: overloop met linnenkast. Twee zeer royale slaapkamers (beiden circa 20 m². Eenvoudig meerdere kamers te realiseren) waarvan de ouderslaapkamer met kastenwand en toegang naar de badkamer. De moderne badkamer dateert van 2020 en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met twee wastafels. Tweede verdieping: overloop, twee kamers waarvan de achterkamer met vide/hoogslaper en vaste wastafel. De voorkamer is voorzien van een dakkapel. Naast de praktische waskamer (met tevens boiler voor de wastafel op de achterkamer) biedt deze verdieping veel bergruimten. Tuin en berging Vanuit de achtertuin is de berging toegankelijk (gesitueerd aan de achterzijde van de kantoorruimte). Hier bevindt zich tevens de c.v.-opstelling. De achtertuin is zowel via de achterom naast de woning als via het "groen aan de achterzijde" (momenteel afgesloten middels een haag) bereikbaar. Aan de voorzijde is een royale oprit gelegen. Algemeen De woning is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd middels een cv-gas HR-combiketel (type Nefit, bouwjaar december 2019) en is voorzien van mechanische afzuiging. Woonomgeving De situering op lommerrijke locatie staat garant voor rust en privacy. De wijk is ideaal voor gezinnen, zeer kindvriendelijk met veel speeltuinen en weinig verkeer. Maar ook anderen zullen genieten van wonen in deze rustige wijk, met scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Specifieke kenmerken - bouwjaar circa 1992 - woonoppervlakte circa 198 m² - inhoud circa 738 m³ - perceeloppervlakte 340 m² - aanvaarding in overleg - energielabel B (na afgifte van dit label is de woonkamer voorzijde nog voorzien van HR++ beglazing)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
738 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25 II. CW klasse 4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 2993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 61

  • Bekijk foto 1 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 2 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 3 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 4 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 5 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 6 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 7 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 8 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 9 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 10 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 11 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 12 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 13 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 14 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 15 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 16 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 17 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 18 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 19 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 20 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 21 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 22 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 23 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 24 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 25 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 26 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 27 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 28 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 29 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 30 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 31 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 32 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 33 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 34 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 35 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 36 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 37 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 38 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 39 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 40 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 41 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 42 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 43 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 44 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 45 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 46 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 47 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 48 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 49 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 50 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 51 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 52 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 53 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 54 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 55 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 56 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 57 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 58 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 59 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 60 van Antoinette van Pinxterenlaan 105
  • Bekijk foto 61 van Antoinette van Pinxterenlaan 105

© 2001-2025 funda