Assumburgstraat 236535 PK NijmegenHatert

DOOR OVERMATIGE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM HIER EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN OF OP DE WACHTLIJST TE KOMEN! In Hatert gelegen goed afgewerkte tussenwoning waar werkelijk niets aan ontbreekt; modern, instapklaar en zeer sfeervol. Met een vrij en groen uitzicht voor en achter. In een kindvriendelijke wijk op korte afstand van de winkels en basisscholen ligt deze perfecte tussenwoning. De woning beschikt over drie nette slaapkamers en luxe badkamer. Daarnaast maakt een voor en diepe achtertuin met heerlijke veranda en achterom deze woning compleet. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Hatert met diverse winkels en in de omgeving zitten diverse scholen. Op fietsenafstand bevinden zich de bossen en de Hatertse vennen. Direct bij uitvalswegen en dichtbij ziekenhuizen en universiteit. Doordat het huis aan de rand van Hatert ligt is het mogelijk om langs het kanaal en in de bossen van Heumensoord mooie wandelingen te maken. Kortom een ideale omgeving. Indeling: Begane grond: Entree/hal, keurig toilet, trapkast/voorraadkast met moderne meterkast en trapopgang. Een doorzon woonkamer met schitterende visgraat PVC vloer en een moderne half open keuken met toegang tot de achtertuin. Deze keuken is voorzien van een inbouw koelkast, RVS afzuigkap, luxe 5 pits RVS gaskookplaat, inbouw oven en dito vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een TOSOT airco installatie. Eerste verdieping: Overloop voorzien van kast waar de wasmachine en droger aansluiting zit, drie nette slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel en ruime inloopdouche en handige designradiator voor het drogen van de handdoeken. De grootste slaapkamer is voorzien van een TOSOT airco installatie. Tuin: Diepe achtertuin met berging voorzien van elektra aansluiting gelegen op het zuid oosten met luxe veranda en achterom. Kenmerken en bijzonderheden: + Woonoppervlakte ca. 72 m² + Perceel ca. 152 m² + Bouwjaar 1964 + CV NEFIT Smartline Basic ca. 2010 + Energielabel C + Drie slaapkamers + Instapklaar + Diepe achtertuin met berging, luxe veranda en achterom