de Gildekamp 31196545 KV NijmegenDe Kamp

Op een rustige locatie staat deze hoekwoning met diepe achtertuin en een vrijstaande stenen schuur. De woning beschikt over 3 slaapkamers, echter kunnen er op de zolderverdieping 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden. De Gildekamp is een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk gelegen in het stadsdeel Lindenholt. De wijk is ruim opgezet met veel plek voor water en groen en alle voorzieningen zijn er aanwezig. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook qua medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Voor boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in winkelcentrum Dukenburg. Tevens ben je zo in het bruisende stadscentrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg. Begane grond: entree met de meterkast en een trapkast, toiletruimte met een hangend toilet, L-vormige woonkamer met open keuken en met toegang tot de achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een achterom; 1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder, slaapkamer 1 (ca. 13 m2), slaapkamer 2 (ca. 9 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), badkamer met de doucheruimte en een dubbele vaste wastafel; Zolder: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met de stookruimte. Door het plaatsen van een vaste trap zouden hier 2 extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1980, inhoud ca. 405 m3, woonoppervlakte ca. 89 m2, deels voorzien van dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel Vaillant 2010 (huurketel € 45,50 per maand).