Omschrijving

Ruimte en licht, dat zijn de kenmerken van deze uitgebouwde eengezinswoning met een goede staat van onderhoud, veel (slaap)kamers en een gunstige ligging. Deze tussenwoning beschikt over een voor- en op het zuiden gelegen achtertuin met stenen berging en achterom. Op de begane grond is aan de achterzijde over de volle breedte een aanbouw geplaatst van 2,50; daarmee is er een riante woonkamer ontstaan. Daarnaast een volwaardige eerste verdieping met drie slaapkamers en op de tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor veel licht en extra oppervlak is gecreëerd. De Kluijskamp is een wijk die door de bewoners goed gewaardeerd wordt. Rustig, royaal opgezet, voldoende parkeergelegenheid en gevarieerde bebouwing. In de wijk zijn voldoende speeltuinen en scholen aanwezig. Op korte afstand zijn een aantal buurtwinkels gelegen en met de fiets ben je in enkele minuten in winkelcentrum Dukenburg. Daar is tevens een bus- en treinstation. De woonboulevard is makkelijk te bereiken via de trap aan het einde van de Zwanenstraat. De aansluiting op de uitvalswegen naar het landelijk wegennet is erg goed. Indeling: Begane grond: entree; hal met bergkast, trap naar verdieping en licht betegeld toilet met fonteintje; tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin; open keuken met een in hoek opgestelde landelijke inrichting in vanille tint en voorzien van ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven, ceramische kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop met vaste kast waarin opstelling cv-ketel; 3 slaapkamers van 7, 11 en 15 m² waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast; nette badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: voorzolder met dakkapel en diverse gebruiksmogelijkheden, opbergruimte, witgoedaansluiting en toegang tot bergvliering; ruime zolderkamer met inbouwkast, wastafel en dakkapel. Vliering: bergvliering bereikbaar vanuit de voorzolder. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via Remeha combiketel uit 2009. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Achterpui begane grond “dark red meranti”. - Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en gevelisolatie. - Energielabel B en door de zuidligging maak je met enkele zonnepanelen al een labelsprong. - Op de keuken na zijn alle ramen voorzien van meekleurend HR++ glas. Op warme dagen blijven deze ruimtes hierdoor een stuk koeler. - Van een deel van de voorzolder is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een wandje. - Begane grond geheel voorzien van plavuizenvloer. - Eerste en tweede verdieping voorzien van laminaatvloer. - Nette tuin met beplanting en schaduwdoek. - Platte daken van de uitbouw en beide dakkapellen recent vernieuwd. - Centrale ligging. - In nabijheid van alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 2 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 3 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 4 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 5 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 6 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 7 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 8 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 9 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 10 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 11 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 12 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 13 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 14 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 15 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 16 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 17 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 18 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 19 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 20 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 21 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 22 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 23 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 24 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 25 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 26 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 27 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 28 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 29 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 30 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 31 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 32 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 33 van de Kluijskamp 1424
  • Bekijk foto 34 van de Kluijskamp 1424

© 2001-2024 funda