Omschrijving

Op deze bijzondere locatie ligt zeer centraal deze leuke jaren-dertig hoekwoning met grote tuin. De Graafse Ringweg ligt als een soort eiland op een strategische locatie. Enerzijds zijn het stadscentrum, de ziekenhuizen en de universiteit makkelijk bereikbaar en anderzijds is er een perfecte aansluiting op de uitvalswegen naar het landelijk wegennet (A73, A50, A15). Het nieuwe NS-station Goffert is op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree; hal met toegang tot de berg-/provisiekelder en het toilet alsmede trapopgang naar boven. Lichte woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Dichte eenvoudig uitgevoerde keuken met rechte opstelling en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Zolderetage: Vaste trap naar zolder. Deze ruimte kan door plaatsing van een dakkapel gebruikt worden als 3e slaapkamer of kantoor. Dit is ook de opstelplaats voor de cv.-ketel. Bijzonderheden De woning is nooit door verkoper zelf gebruikt en is altijd verhuurd geweest er zullen hiervoor specifieke bepalingen in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 19

  • Bekijk foto 1 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 2 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 3 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 4 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 5 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 6 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 7 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 8 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 9 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 10 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 11 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 12 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 13 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 14 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 15 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 16 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 17 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 18 van Graafse Ringweg 10
  • Bekijk foto 19 van Graafse Ringweg 10

© 2001-2025 funda