Heiweg 1196533 PA NijmegenHatertse Hei

Op een zeer goede locatie wordt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin op het zuiden aangeboden. De woning heeft 3 slaapkamers, een garage met aangebouwde tuinkamer en is voorzien van energielabel C. De Heiweg ligt zeer gunstig. Zowel het stadscentrum, de ziekenhuizen, de universiteit als de bossen van Heumensoord zijn op korte afstand gelegen. De wijk Hatertse Hei heeft alle voorzieningen die een fijne wijk nodig heeft. Zo zijn er diverse scholen, eetgelegenheden, en veel winkels met onder andere een Jumbo, Kruidvat en Albert Heijn XL. Ook het Goffertpark ligt om de hoek. Indeling: Begane grond: Er is een voor- en zijtuin. Parkeren kan op de oprit. Daarachter is een grote poort naar de achtertuin. Entree met trap naar boven en toegang tot de kelder en woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol. Aan de voorkant is een erker met glas-in-lood ramen. Er is een houtkachel en een mooie houten vloer. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer ligt in de uitbouw de ruime keuken. Deze is voorzien van een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting en een apart toilet. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De tuin is meer dan 30 meter diep en mooi aangelegd met veel groen. Er is een grote garage met lichtkoepel. Op het garagedak liggen vier zonnepanelen. Achter de garage is een tuinkamer met grote schuifpui. In de tuin is ook nog een houtopslag gemaakt. Eerste etage: Er zijn drie ruime slaapkamers, een overloop en een fijne badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de zeer ruime zolder te bereiken. Deze biedt, met zijn nokhoogte van 2,35 meter, mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra kamer. Kortom, bent u op zoek naar een fijne woning op een goede locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Algemeen: - Bouwjaar 1934 - Energielabel C - Aanvaarding kan op korte termijn - In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen.