Mazurkastraat 226544 SG NijmegenNeerbosch-Oost

Op rustige locatie gelegen sfeervolle lichte hoekwoning met achterom. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Op loopafstand van winkelcentrum Notenhout, kinderboerderij, bushalte, basisschool, kinderopvang en Maas-Waalkanaal. Ook zijn de uitvalswegen, station Goffert en Dukenburg op korte afstand te bereiken. Het centrum en de universiteit zijn op ca. 10 autominuten. Indeling: Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang en toilet. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer, de half open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, via de keuken krijg je toegang tot de zonnige tuin. De voorzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm en de achterzijde heeft een ruime serre waar je heerlijk kunt zitten als het buiten net te koud is. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, wasruimte, moderne badkamer met vaste wastafel, een ligbad met douche. 2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare vliering met bergruimte en C.V-ketel. Algemeen: Verwarming en warm watervoorziening via Tzerra Ace van Remeha, inhoud ca. 371m³, woonoppervlak ca 90m², bouwjaar ca. 1967, perceeloppervlak: 182m². Bijzonderheden: + Rustige locatie + Op loopafstand van winkelcentrum en groene wandelzone langs het Maas-Waalkanaal + Zonnige achtertuin + Kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing