Oscar Carréstraat 516542 VA NijmegenHees

Welkom in deze fijne en bijzondere vrijstaande woning met een multifunctionele onderverdieping, eigen oprit met dubbele garage, vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 250 m². Wonen in het oude "Hees" wordt ervaren als een zeer prettige, kindvriendelijke en veilige groene woonomgeving met een divers aanbod van winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het Distelpark met speelweide, 2 basisscholen en het middelbaar onderwijs zijn binnen handbereik, en daarbij is het centrum van Nijmegen op circa 10 minuten fietsen bereikbaar, evenals de universiteit en beide ziekenhuizen. De woning is keurig onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden, ligt op een zonnig ruim perceel van zo’n 401 m², heeft een eigen oprit met een dubbele garage en veel daglicht dankzij de sfeervolle glaspartij aan de voorzijde. Het souterrain heeft een eigen entree en rondom het huis is er een heerlijke tuin. In totaal tref je hier 250 m² gebruiksoppervlakte aan om optimaal van te kunnen genieten. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot het souterrain. De lichte woonkamer, met zijn kenmerkende grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, biedt een heerlijke leefruimte met aangrenzend een eenvoudige keuken die klaarstaat om te worden omgetoverd tot een moderne kookruimte, ideaal voor gezellige diners en ontspannen momenten. Via de keuken en woonkamer bereik je de tuin, waar je kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. De eerste verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er 2 zeer royaal zijn. Verder tref je hier een riante badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, bidet en dubbele wastafel aan. Op de ruime overloop vind je nog een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De zolderverdieping is nu nog opgedeeld in een voorzolder en een grote ruimte, voorzien van een aantal dakramen. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor extra slaapkamers of een thuiskantoor. Op het dak liggen nog 8 zonnepanelen. Weer helemaal beneden bereiken we de trap naar het souterrain. Het souterrain, dat zich uitstrekt onder de volledige woning, biedt een scala aan mogelijkheden, van een gezellige speelkamer voor de kinderen tot een ideale plek voor hobby's of een thuiswerkruimte. De tuin ligt rondom de woning. Zo heeft de woning een ruime voortuin met een ruime oprit waar makkelijk drie auto's geparkeerd kunnen worden. Aan de achterzijde vind je een vrijstaande stenen en een houten garage voor alle fietsen en auto's. Aan de achterzijde van de woning vind je een overkapping met een terras. Verder biedt de tuin genoeg mogelijkheden voor een mooi terras of een gazon voor de spelende kinderen. Kenmerken: Bouwjaar circa 1974 Woonoppervlakte circa 250 m² Perceeloppervlakte 401 m² Eigen oprit met dubbele garage Prachtige locatie in Oud-Hees Vijf slaapkamers Souterrain onder de complete woning.