Oude Molenweg 656533 WG NijmegenHatertse Hei

Op een heerlijke locatie in de Hatertse Hei ligt deze sfeervolle woning met veel originele details en een diepe tuin gelegen op het zuid westen. Deze woning is een mix van oorspronkelijke details gecombineerd met kunststof kozijnen met dubbel glas en 6 zonnepanelen op het dak! De Hatertse Hei is een zeer centrale wijk dichtbij de universiteit en het Goffertpark. In de directe omgeving zijn veel winkels te vinden zoals de AH XL, de Kruidvat en de Jumbo. Daarnaast zijn er scholen, busverbindingen en diverse andere voorzieningen makkelijk te bereiken. Aan de Oude Molenweg wonen veel jonge gezinnen maar ook senioren die verknocht zijn aan het plekje. Indeling: BEGANE GROND: Entree Gang met originele terrazzovloer, hier is de trap naar eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de kelder. KELDER Vooral goed te gebruiken als bergruimte. Woonkamer De woonkamer met originele en suite verdeling. In de achterkamer zijn dubbele tuindeuren van kunststof met toegang tot de diepe achtertuin. In het huis zijn de ramen vervangen door kunststof ramen met dubbel glas. Keuken De originele keuken is bewaard gebleven inclusief terrazzo aanrechtblad en terrazzo vloer. Sanitair Achter de keuken ligt de sanitaire ruimte met separaat toilet met fonteintje en doucheruimte. In het halletje hang ook de CV. Via het halletje loop je de achtertuin in. TUIN De achtertuin is diep en achterin staat een houten berging. Via de achterom kom je eenvoudig met je fiets bij de berging. 1E VERDIEPING: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Slaapkamers De grote kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en aangrenzend veel bergruimte. Aan de achterzijde is nog een goede slaapkamer en een wat kleinere kamer. In de kleine kamer hangt de omvormer van de zonnepanelen. Algemene informatie: - Bouwjaar 1924 - Perceeloppervlakte: 183 m² - Woonoppervlak 74 m² - Energielabel E - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte.