Terralaan 436515 JN NijmegenOosterhout

Deze moderne tussenwoning met 11 zonnepanelen en carport met eigen parkeerplaats ligt in een rustige en kindvriendelijke groene woonwijk in Nijmegen-Noord. De woning is volledig geïsoleerd en heeft 4 slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een doodlopend pleintje voor alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde is geen autoverkeer, maar wel vrij uitzicht over een brede stoep met groenstrook en daarachter de busbaan en een fietspad. De woning heeft een centrale ligging. Op steenworp afstand ligt “de Klif’ met o.a. buurt- en wijkvoorzieningen, basisschool, theater, bibliotheek, sporthal en café en op 100 m afstand is een bushalte. Op loopafstand zijn speeltuintjes, een klein winkelcentrum met supermarkt en horeca. En op korte fietsafstand liggen het CWZ ziekenhuis, stadscentrum van Nijmegen, het recreatiegebied de Waaijer met de zwemlocatie de Lentse plas, Pathé bioscoop en het NS-station Lent. Uitvalswegen zijn vlot te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar een heerlijke zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van compleet inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Via vaste trap naar... 2e verdieping: Ruime voorzolder met dakraam, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en toegang via een vlizotrap naar een ruime vliering. Grote 4e slaapkamer met dakkapel en rolluik. Algemeen: - volledig geïsoleerd, energielabel A - 11 zonnepanelen (2017) - 4 slaapkamers - houtenvloer op de begane grond - moderne keuken voorzien van compleet inbouwapparatuur - ruime badkamer met ligbad en inloopdouche - 2e verdieping met dakkapel en rolluik - het buiten schilderwerk is in 2018 uitgevoerd - heerlijke achtertuin op het zuidwesten - ruime parkeergelegenheid met carport op eigen erf - gelegen dichtbij vele faciliteiten en voorzieningen - goede uitvalswegen naar o.a. de A-15 en A-50 (binnen enkele minuten bereikbaar) Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!