Omschrijving

Dit is de ideale gezinswoning voor nu en in de toekomst! Wat te denken van 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer (35 m²), een woonoppervlakte van 143 m² én een energielabel A (o.a. 10 zonnepanelen)? Deze woning heeft het allemaal. Gelegen in een geliefde woonwijk pal tegenover het multifunctionele wijkcentrum "de Klif" met o.a. een sportzaal, basisschool, kinderopvang en een peuterspeelzaal. Daarnaast is in de directe omgeving een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, apotheek, drogisterij en een cafetaria aanwezig. Werken, winkelen of gezellig op stap in de stad? Geen probleem, er is op 60 meter een bushalte en de wijk heeft een treinstation. Ook met de fiets of de auto sta je via de "Oversteek" of de "Waalbrug" binnen no time in het stadscentrum van Nijmegen. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons kantoor op voor een afspraak, je bent van harte welkom. Voor deze woning is een unieke website (terralaan85.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en een toilet met fonteintje. De royale tuingerichte en verrassend lichte woonkamer heeft openslaande deuren, een provisiekast en een "Solatube" voor extra lichtinval. De open keuken aan de voorzijde heeft een inrichting met een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 14 m², 12 m² en 8 m², badkamer met een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de vliering, royale wasruimte met een spoelbak. Op deze verdieping zijn nog een 4e en 5e (slaap)kamer aanwezig, waarvan 1 met veel extra bergruimte. De kamer aan de achterzijde kan door middel van een dakkapel nog aanzienlijk vergroot worden. Algemeen: - Volledig geïsoleerd; - Aangesloten op stadsverwarming; - Keurige staat van onderhoud en nette bewoning; - De voor- én achtertuin zijn in 2020 opnieuw aangelegd; - Airco units op de begane grond en 1e verdieping; - Zonnige tuin op het zuid /westen; - Buitenzonwering (ter overname); - De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken (2019); - Glasvezelaansluiting; - Zonnepanelen uit 2020 met een jaaropbrengst van circa 3.750 kWh (2022).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 1190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 2 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 3 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 4 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 5 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 6 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 7 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 8 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 9 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 10 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 11 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 12 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 13 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 14 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 15 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 16 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 17 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 18 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 19 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 20 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 21 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 22 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 23 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 24 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 25 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 26 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 27 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 28 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 29 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 30 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 31 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 32 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 33 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 34 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 35 van Terralaan 85
  • Bekijk foto 36 van Terralaan 85

© 2001-2024 funda