Omschrijving
In de favoriete wijk De Weezenhof heerlijk rustig en kindvriendelijk gelegen royale eengezinswoning, grenzend aan een parkje, met maar liefst vier ruime slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen oprit, inpandige stenen garage en een zonnige royale achtertuin. De woning heeft een perfecte basis om naar eigen wensen te moderniseren en er meerdere jaren comfortabel te wonen.
Op loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer en een wijk winkelcentrum met onder andere een supermarkt en eetgelegenheden. Daarnaast is het grote overdekte winkelcentrum Dukenburg met alle denkbare winkels, voorzieningen en gelijknamig NS-station snel te bereiken.
De wijk Weezenhof kenmerkt zich door het vele groen, aangrenzend aan natuurgebied Vogelzang en de Hatertse Vennen. Het recreatiegebied de Berendonck met wellnesscentrum, golfbaan en waterskicentrum ligt op slechts 15 minuten fietsen.
Daarbij zijn uitvalswegen A73, A12 en A15 snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast welke 5 groepen bevat, toiletruimte en toegang tot de inpandige garage waar nu naast de vele bergruimte, de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Deze garage is voorzien van elektra, water en verwarming.
Tuingerichte woonkamer, voorzien van leistenen vloer, grote raampartijen aan de achterzijde van de woning, een sfeervolle openhaard, open trap naar de eerste verdieping en de ruim opgestelde open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur.
De zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten is maar liefst 15 meter diep en heeft een achterom.
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers en een eenvoudige inpandige badkamer die is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een hangend tweede toilet. Gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Overloop met Cv-opstelling (Vaillant HR ketel 2014, eigendom) en praktische vierde slaapkamer.
Voorts:
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 117m²
- Perceelgrootte ca. 169m²
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Straatje is doodlopend en autoluw
- Woning is geheel naar eigen inzicht en smaak te moderniseren
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 339.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.897
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Perceel
- 169 m²
- Inhoud
- 498 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HATERT O 470
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 169 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 75 m² (15,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 33
© 2001-2025 funda