Omschrijving

Instapklaar & sfeervolle hoekwoning! Nabij het centrum van Nijmegen, op loopafstand van het Centraal Station gelegen comfortabele hoekwoning met zonnige tuin en stenen berging aan de voorzijde. Deze goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers ligt aan een doodlopend straatje en is voorzien van 9 zonnepanelen en een energielabel B. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom. De Zwaluwstraat maakt deel uit van Nijmegen West en is een van de oudere stadsdelen van de gemeente Nijmegen. Deze wijk ligt aan de rand van het centrum en is volop in ontwikkeling. De stedelijke ontwikkeling van o.a. het Waalfront, de Handelskade en de aanstaande verbouwing van de achterkant van het station zorgen ervoor dat deze wijk steeds aantrekkelijker en gewilder wordt. De wijk bestaat uit zowel voor- als naoorlogse woningen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, NS station en uitvalswegen (nieuwe brug, A50 en A73). Om de hoek van de Zwaluwstraat is er een klein winkelcentrum met onder andere een Jumbo en drogisterij. Indeling Begane Grond: Overdekt entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping. Ruime en tuingerichte woonkamer met voorraadkast en toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is geplaatst in een dubbele, rechte opstelling. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat. Badkamer met douchecabine, ligbad, zwevend toilet en badkamermeubel met brede wastafel. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978; - Perceeloppervlakte 145 m2; - Woonoppervlakte 82 m2; - Inhoud 333 m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - CV gas HR combiketel Remeha Avanta uit 2016; - Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 56

  • Bekijk foto 1 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 2 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 3 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 4 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 5 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 6 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 7 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 8 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 9 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 10 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 11 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 12 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 13 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 14 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 15 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 16 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 17 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 18 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 19 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 20 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 21 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 22 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 23 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 24 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 25 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 26 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 27 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 28 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 29 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 30 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 31 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 32 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 33 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 34 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 35 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 36 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 37 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 38 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 39 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 40 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 41 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 42 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 43 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 44 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 45 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 46 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 47 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 48 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 49 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 50 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 51 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 52 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 53 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 54 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 55 van Zwaluwstraat 108
  • Bekijk foto 56 van Zwaluwstraat 108

© 2001-2024 funda