Omschrijving

Ontdek je nieuwe thuis aan de Boomcateweg 55 in Nijverdal, een ruime, comfortabele en karakteristieke woning! Nijverdal is een gezellig dorp met een rijke geschiedenis in de textielindustrie en staat bekend om zijn prachtige ligging tussen het natuurgebied de Sallandse Heuvelrug en de Twentse Reggedal; wandelen en fietsen door de bossen en over de heide! Als actieve gemeente organiseert Nijverdal regelmatig evenementen en activiteiten en is een fijne plek voor gezinnen, ouderen en jongeren! Deze ruime vrijstaande woning gelegen aan de Boomcateweg 55 biedt een prachtige locatie met veel licht en ruimte. Het is de ideale woning voor gezinnen met vier slaapkamers boven maar ook geschikt voor je eigen werkplek. Indeling begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot de karakteristieke keuken en badkamer met opstel plaats voor wasmachine. Vanuit de keuken loop je de leefruimte in die is voorzien van een royale eethoek, een knusse lees/ontspanningsruimte en het zitgedeelte waar een houtkachel geplaatst is voor sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de veranda en tuin, waar je kunt genieten van rustige avonden of misschien wel borrelavonden met vrienden. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers. Deze kamers bieden ruimte voor je gezinsleden, gasten of werkplek. Verder is er een extra toilet op deze verdieping aanwezig. Tuin: De ruime tuin biedt meerdere hoeken voor in- of ontspanning; Relaxen in je hangmat? Ravotten met je (klein)kinderen? Verse eieren van je vrij rondlopende kippen? De ruimte is er! Een extra overkapping biedt nog ruimte voor bijvoorbeeld je tuingereedschap. Dubbele garage: Een bijzonder kenmerk van deze woning is de royale garage van maar liefst 42 m² (8,0 x 5,2 meter)! De garage heeft daarnaast ook een zolder die bereikbaar is middels een vaste trap. Voorzien van 2 garagedeuren biedt het volop ruimte voor meerdere voertuigen of opbergruimte. De ideale plek voor een hobby! Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met veel ruimte rondom de woning. - 4 slaapkamers - Autentieke deurkozijnen - Royale tuin met veranda en overkapping - Dubbele garage van 42 m² met zolder - Woonoppervlakte 126 m² - Inhoud 812 m³ - Perceelgrootte 871m² - 12 zonnepanelen Deze woning biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een karaktervol en ruim thuis. Plan een bezichtiging om de charme en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren, wees welkom! Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
871 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecoline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN N 5505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
551 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN N 9128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
267 m² (15,00 meter diep en 19,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 2 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 3 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 4 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 5 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 6 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 7 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 8 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 9 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 10 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 11 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 12 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 13 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 14 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 15 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 16 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 17 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 18 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 19 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 20 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 21 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 22 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 23 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 24 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 25 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 26 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 27 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 28 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 29 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 30 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 31 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 32 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 33 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 34 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 35 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 36 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 37 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 38 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 39 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 40 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 41 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 42 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 43 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 44 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 45 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 46 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 47 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 48 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 49 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 50 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 51 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 52 van Boomcateweg 55
  • Bekijk foto 53 van Boomcateweg 55

© 2001-2024 funda