Hondsdraf 217443 JR NijverdalKruidenwijk Oost

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning, met energielabel B, is perfect gelegen naast een bosperceel in een rustige woonstraat aan de rand van de Kruidenwijk en op steenworp afstand van het Wierdense Veld waar je heerlijke wandelingen kunt maken. De woning heeft een mooie lichte woonkamer, een open keuken en op de verdieping vinden we de badkamer en drie slaapkamers. Op de zolder is bovendien de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De besloten en keurig aangelegde tuin is gelegen op het westen en beschikt over een ruime schuur. Aan de voorzijde is er bovendien het gemak van een carport en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Deze woning is ideaal voor bijvoorbeeld een jong gezin. Je bent dan ook van harte welkom om te komen kijken. Aarzel niet en plan gelijk een bezichtiging in! Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met plavuizenvloer, open keuken met voorraadkast en keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskooplaat, wasemkap en koelkast, tussenportaal met trapopgang. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer. Tweede verdieping: vaste trap naar zolder, wasmachineaansluiting, cv-installatie en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990. - Kavelgrootte 212 m². - Woonopp. ca. 114 m², bruto inhoud ca. 435 m³. - Besloten tuin op het westen. - Berging/schuur, ca. 12 m². - Ruime oprit. - Carport, ca. 14 m². - Dak schuur in 2020 vervangen. - Extern schilderwerk 2023. - Intergas HR-combiketel (2013). - Volledig geïsoleerd. - Mogelijkheid 4e slaapkamer. - Gelegen naast een mooi bosperceel. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.