Omschrijving

Op zeer gewilde locatie in de wijk NOETSELE staat deze goed geïsoleerde 2 onder 1 kapwoning met vrijstaande stenen schuur en diepe besloten achtertuin. De woning is in 2020 op de begane grond uitgebouwd en v.v. vloerverwarming waardoor er een heerlijke ruime leefruimte is ontstaan. De mogelijkheid tot het realiseren van een eigen oprit, de mooie ligging nabij het centrum van Nijverdal, maar ook op steenworpafstand van de bossen, maken het plaatje compleet! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, trapopgang en provisiekast/meterkast. Straatgerichte, moderne woonkeuken in parallelopstelling (2020) met kook/spoeleiland welke is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Vervolgens een ruime woonkamer met gezellige houtkachel (ter overname) en tuindeuren naar de ruime achtertuin. Tenslotte een tochtportaal met CV-opstelplaats en eveneens toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn v.v. een vaste kast. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche en wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder met wasmachine-aansluiting en waar een 4e slaapkamer te realiseren is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958; - Perceeloppervlakte 397 m²; - Woonoppervlakte 120 m²; - Bruto Inhoud 459 m³; - v.v. dak-. muur- en (gedeeltelijke) vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas; - 12 zonnepanelen; - Ruime woon- en eetkamer; - Begane grond v.v. vloerverwarming; - Mogelijkheid tot realiseren van eigen oprit; - Intergas CW4 verwarmingsketel 2020; - Energielabel B. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN L 1498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (25,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 2 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 3 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 4 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 5 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 6 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 7 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 8 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 9 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 10 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 11 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 12 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 13 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 14 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 15 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 16 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 17 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 18 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 19 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 20 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 21 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 22 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 23 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 24 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 25 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 26 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 27 van Wolterskampweg 25
  • Bekijk foto 28 van Wolterskampweg 25

© 2001-2024 funda