Kerklaan 171723 KA Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Op een zeer riante kavel van maar liefst 230 m² eigen grond is deze goed verzorgde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met grote aangebouwde garage en bijkeuken gelegen. De plezierige gunstige ligging in de rustige, ruim opgezette, groene wijk op loopafstand van alle voorzieningen zal u aanspreken. De woning is in de loop der jaren geheel zeer goed onderhouden en kan zo worden betrokken. De combinatie van karakteristieke en authentieke details ontmoeten elkaar op plezierige wijze in de sfeervolle uitstraling van het interieur. De heerlijke, zeer zonnige tuin is een lust voor het oog, voorzien van fraaie bestrating en volwassen beplanting en onder andere door de aangebouwde serre een heerlijke plek om na een dag hard werken te relaxen. Er is behalve in de garage volop parkeergelegenheid op eigen terrein en pal voor de deur aanwezig. Aan de voorzijde is slechts een klein deel te zien wat deze woning te bieden heeft. Niet voor niets is het heerlijk wonen in deze prachtwoning. De sfeervolle uitstraling van de woning, royale maatvoering van de woning, de aangebouwde keuken en bijkeuken, gunstige ligging midden in het dorp, aanwezigheid van 3 prima slaapkamers en grote garage maakt deze woning tot een topobject. Kom kijken en u bent verkocht! INDELING Begane grond: Entree, royale hal voorzien van fraaie tegelvoer, fraai geheel betegelde luxueuze toiletruimte voorzien van wandcloset, zeer lichte, moderne woonkamer voorzien van een laminaatvloer, dubbele openslaande tuindeuren en strak en modern gestuukte wanden. Het fraaie glas-in-lood en de aanwezigheid van de sierhaard completeert deze geweldige leefruimte. De royale eetgelegenheid staat in open verbinding met de uitgebouwde keuken (voorzien van vloerverwarming), welke ruim is opgezet en in landelijke stijl is uitgevoerd. De aanwezigheid van het 4-pits-kookplaat en vaatwasser zal u aanspreken. Ideaal is de aangebouwde bijkeuken met klein extra keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. De garage is inpandig te bereiken en gelet op de goede maatvoering ideaal voor de autoliefhebber/hobbyist. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte ook aan te wenden voor kantoor-/praktijk aan huis. Eventueel is een slaap- en badkamer op de begane grond ook te realiseren. 1e verdieping: Overloop, in totaal 3 slaapkamers voorzien van mooie, luxueuze stoffering en ingebouwde kasten. Door de recht opgaande voor- en achtergevel verrassend ruime slaapkamers. De mooie badkamer is voorzien van douchegelegenheid, design-wastafel, tweede toilet, raam voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. BIJZONDERHEDEN * Ruime, lichte en sfeervolle woning * Royale garage en aangebouwde keuken en bijkeuken * Lichte woonkamer met dubbele tuindeuren en sierkachel * 3 prima slaap-/werkkamers * Geweldige kavel grond rondom de woning * Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur * Modern sanitair * Fraai glas-in-lood aanwezig * Vernieuwde groepenkast (2005) en bedrading (2011) * Elektrische screens aan de voorzijde * Parkeren op eigen terrein mogelijk * Diepe en brede voor-, zij- en achtertuin welke garant staat voor de gehele dag zon of schaduw * Royale tuin met praktische tuinhuis voor extra bergruimte * Verwarming middels HR combi-ketel * Scherpe prijsstelling * Inruil van uw huidige woning mogelijk LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!