Henriëtte Roland Holststraat 92202 SH Noordwijk (ZH)Auteursbuurt

Ben jij opzoek naar een leuke eengezinswoning die je helemaal naar eigen wens kan maken? Dan is de Henriette Roland Holstraat 9 de woning die je zoekt! De woning is verrassend ruim, heeft veel lichtinval en nog volop potentie! Deze tussenwoning is gelegen in een rustige straat in Noordwijk aan Zee. De woning kan wat modernisering gebruiken, maar daardoor kan je hier wel helemaal je eigen droomwoning van maken. De locatie van de woning is ideaal met alle benodigdheden zoals de basisscholen, winkels en het strand op loopafstand. De uitvalswegen richting de grote steden zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling: Via de voortuin kom je bij de entree. Je komt binnen in de hal met een garderobekast, meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal loop je de heerlijk lichte doorzonwoonkamer in. Door de grote raampartijen aan weerszijde is de kamer erg licht. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is te bereiken via de hal. De keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap en gasfornuis. Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting voor de wasapparatuur en badkamervoorbereiding in aparte ruimte. Vanuit de keuken kan je de zonnige tuin bereiken. Deze heeft een ideale ligging op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag kan genieten van het zonnetje. Tevens tref je in de tuin een zomerhuis met eigen voorzieningen zoals, eigen meter, badkamer en keuken. eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping tref je drie goed formaat slaapkamers allemaal voorzien van een eigen wastafel. Er is tevens nog mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Energielabel C - Zomerhuis (geen vergunning) - Zonnige tuin op het zuidwesten - Muren en dak geïsoleerd - Tuin is ook te bereiken via achterom en poort. - Het huis dient gemoderniseerd te worden - oplevering kan snel Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.