Marijkestraat 202202 TV Noordwijk (ZH)Prinsessenbuurt

Op een fantastische locatie ligt deze recent gemoderniseerde eengezinswoning met een extra 2-slaapkamer woning/zomerhuis in de tuin! Op 3 minuten lopen van de duinen en het strand, maar ook dicht bij de gezelligheid van de boulevard en winkels. De woning en het zomerhuis hebben een frisse moderne look en zijn instapklaar. Ook de heerlijk zonnige achtertuin is een plaatje met de mooie beschutting, borders, terras en een veranda! Het zomerhuis heeft een eigen tuintje en is direct bereikbaar via de achteringang. Naast het zomerhuis bevindt zich de ruime berging/schuur. Om een goed beeld te krijgen van deze leuke woning moet je het echt hebben gezien! Indeling: Begane grond: Entree, gang met vaste kastenwand met daarin de groepenkast, garderobe en veel opbergruimte. Het toilet is ruim, v.v. licht tegelwerk. De leefruimte bestaat uit een lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren. De recent geplaatste keuken staat in U-opstelling en is v.v. inbouwapparatuur zoals o.a. inductie kookplaat (Bora), met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, oven, Quooker heet waterkraan, koel/vries combinatie en een prachtig composiet werkblad. De vloer in de leefruimte is afgewerkt met een neutrale, visgraat pvc vloer. De wanden en plafonds zijn strak. 1e Verdieping: Overloop, 1e (hoofd) slaapkamer aan de achterzijde, 2e (kleding) kamer, direct naast de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde vindt u de 3e ruime slaapkamer. De badkamer is “hotel chique” met sprekende wand- en vloertegels en gouden details. Het zwart/gouden wastafelmeubel met waskom biedt veel opbergruimte. De inloopdouche is ruim. Ook het ligbad heeft een prettig groot formaat. Uiteraard bevindt zich in de badkamer ook een 2e toilet en handdoekradiator. De verlichting is bedienbaar met een dimmer om de juiste sfeer te creëren. Wanden en plafonds zijn tevens strak afgewerkt. In de hal en in de slaapkamers ligt een lamelparket. 2e Verdieping: Overloop met aansluiting wasapparatuur en mechanisch ventilatiesysteem. Hier bevindt zich tevens de CV-combiketel (2023). De grote zolderkamer (slaapkamer 4) kan multifunctioneel worden gebruikt. De gehele bovenverdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van veel bergruimte. Op dit moment is de kamer ingericht als kantoor, maar een sportruimte, hobbyruimte of als logeerkamer kan natuurlijk ook. Of ga er heerlijk zelf slapen met het luxe hotel gevoel. Het Velux dakkapel aan de voorzijde met uitklapbalkon is recent geplaatst en een zeer goede keuze! Meer daglicht en zodra het zonnetje erop staat, zet je het dakkapel open en kun je heerlijk genieten in de zon en uit de wind! In de verte hoor je het ruisen van de zee en kijk je naar de villa’s die pal aan het strand staan. Er zijn tevens Velux dakramen geplaatst aan de achterzijde in de kamer en op de overloop. De airconditioning is ook een aanwinst voor deze verdieping want in de zomer is het fijn koel en in de winter aangenaam warm. In de kamer is een sfeerhaard geplaatst. Ook hier zijn de wanden netjes afgewerkt en ligt er een neutrale PVC-vloer in dezelfde kleurstelling als die in de woonkamer. Tuin: De achtertuin geeft het ultieme vakantie gevoel. Met de stijlvolle bamboe beschutting, een knusse veranda, borders met groen en fleurige bloeiers, waan je je haast in mediterrane sferen. Via die poort, kom je in het tuintje van het zomerhuis. Aansluitend aan het zomerhuis is de berging met daarin de aparte CV-combiketel voor het zomerhuis. Zomerhuis: Het zomerhuis is een plaatje en een waar tinyhouse. Op dit moment is het in gebruik als B&B voor maximaal vier personen, maar het biedt veel meer mogelijkheden. Denk aan een aparte woning voor uw bijna volwassen of studerende kinderen, familie uit het buitenland die geregeld komen logeren of als kantoorruimte/atelier bij huis. Het huis is netjes afgewerkt aan de buitenzijde met kunststof kozijnen en gevelbekleding. Indeling: entree, halletje met toegang tot gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en fonteintje, woonkamer met moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Trap naar de volledige geïsoleerde verdieping: overloop, 1e slaapkamer met wastafelmeubel en 2e slaapkamer met wastafelmeubel. Beiden kamers zijn v.v. nieuw Velux dakvenster. Het terras bij het zomerhuis is een heerlijk eigen plekje met tevens een mooie beschutting. Het zomerhuis heeft een eigen entree via de achterpoort. Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden. U kunt er zo in! Opnieuw gevoegd Recent buitenzijde geschilderd Zomerhuis v.v. Trespa boeidelen Alle wanden, plafonds en vloeren volledig gemoderniseerd. Stoppenkast vernieuwd en uitgebreid Woning scheidende wand in woonkamer en achter slaapkamer zijn geïsoleerd. Deur in keuken verwijderd waardoor U-opstelling mogelijk is. Nieuwe keuken en (deels nieuwe) badkamer Dakisolatie hoofdhuis en zomerhuis Cv installatie woonhuis: HR combiketel Remeha juni 2023 CV installatie zomerhuis: HR combiketel Remeha december 2023