Rembrandtweg 342202 AZ Noordwijk (ZH)De Zuid

Op fraaie locatie in de mooie Zuidduinen op loopafstand van centrum, strand en zee gelegen moderne en luxe vrijstaande villa met terrassen rondom en een dubbel inpandige garage. Nabij hotels, beachclubs, het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee alsmede de "Coepelduynen". Dit duingebied ter grootte van 188 hectare is een ideaal gebied om te fietsen en te wandelen. Noordwijk ligt in het schitterende landschap van de Zuid-Hollandse bollenstreek en voert niet voor niets het predicaat ‘Bloemenbadplaats’ en sinds kort ook de "kuuroord-status". Duinen, strand en zee completeren dit kleurrijke plaatje. Alle ruimte en rust om te genieten. Inclusief een breed scala aan lokale recreatiefaciliteiten, terwijl de grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Rotterdam niet ver weg zijn. Bouwjaar: 2013. Woonoppervlakte: ca. 249 m2 Overige inpandige ruimte ca. 115 m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 47 m2. Inhoud: ca. 1268 m3. Perceeloppervlakte: 525 m2. De indeling van deze fraaie villa is als volgt: Woonverdieping: Overdekte zijentree, ruime vestibule met fraai trappenhuis, meterkast, garderobe en toiletruimte. Dubbele openslaande deuren naar de royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Televisie zithoek met inbouw Sony flatscreen, boxen en inbouwmaatwerk kasten. Dubbele schuifdeuren naar de prachtige woonkeuken met open haard en openslaande deuren naar terras, veranda en tuin. Moderne maatwerk keuken met kookeiland, professionele inductie kookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem, professionele 380 graden heteluchtoven, stoomoven, magnetron, dubbele warmhoudlade, vaatwasser (allen Miele), Quooker, 2 Gaggenau wijnklimaatkasten, dubbeldeurs Gaggenau koel-vriescombinatie en ingebouwde flatscreen. De gehele woonverdieping is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Imposant open trappenhuis met vide naar ruime en lichte overloop. Zeer royale slaapkamer met airconditioning, balkon en zijterras. Walk-in closet met maatwerk inbouwkasten, aansluitend de wasruimte met aansluiting wasapparatuur en wastafel. Luxe badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, ruime inloop douche met regendouche en glazen douchewand. Wastafelmeubel met spiegel en (wand) verlichting. Aparte toiletruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en de hal, slaapkamer en walk-in closet zijn voorzien van Frans eiken vloerdelen. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer momenteel in gebruik als werkkamer met maatwerk inbouwkasten, aansluitend inpandige berging met warmwaterboiler (320 liter) en warmtepomp. Slaapkamer met zeezicht en aansluitend luxe badkamer met toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, inloop douche met glazen deur. Vaste trap naar ruime bergvliering van ca. 15 m2. Nefit Topline cv-installatie en centraal afzuigsysteem. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming en de hal en slaapkamers zijn voorzien van Frans eiken vloerdelen. Souterrain: hal, zeer ruime inpandige garage voor drie auto’s. Keramieke wastafel, berging met close-in boiler, inbouwkastenwand met wijnkoelkast en koelkast. Het is mogelijk om hier de wasapparatuur te plaatsen. Het gehele souterrain is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Er is een voorziening voor een verwarming in de oprit naar de garage gemaakt. Bijzonderheden: • Moderne villa gebouwd onder architectuur van architect Van Manen • Op loopafstand van strand, zee, winkels hotels en beachclubs • Semi-domoticasysteem • Automatische verlichting • Door het gehele huis Sonos geluidsinstallatie • Vloerverwarming per ruimte regelbaar • Vloerkoeling en ventilatiesysteem • Maatwerk inbouwkasten • Martin van Essen keuken met alle inbouwapparatuur • Onderhoudsarme (duin)tuin met buitenverlichting • Tuinaanleg naar een ontwerp van Hans Geerlings • Beregeningsinstallaties • Ruime terrassen met buiten open haard • Verwarmde veranda’s op het zuiden en westen met geluidsinstallatie • Optimaal beveiligd • Tevens private wijksecurity • Parkeren op eigen terrein • Inpandige garage voor drie auto’s • Energielabel A. Oplevering: in overleg. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.