Annalaan 102212 AA NoordwijkerhoutSancta Maria Noordwijkerhout

Op schitterende woonlocatie, tussen het groen verscholen ligt deze unieke vrijstaande villa op een riant perceel van 1.411m² eigen grond met parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin rondom biedt optimale privacy en is voorzien van een wellness ruimte met aangebouwde berging. Er is door de huidige eigenaar veel aandacht besteedt om de woning volledig energieneutraal te maken. Denk hierbij aan volledig gasloos, A++++ energielabel, warmtepomp en 36 zonnepanelen. Het schitterende landgoed ‘Sancta Maria’ ligt tussen de duinen, op de grens van Noordwijk en Noordwijkerhout. Het 45 hectare tellende landgoed betreedt u middels een statige en klassieke toegangspoort en bestaat uit een diversiteit aan historische gebouwen, fraaie vrijstaande villa’s, veel groen en monumentale bomen. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal openslaande deuren naar de riante living met 2x openslaande deuren naar de tuin. Luxe keuken met groot spoeleiland, fraaie gegoten natuurstenen bladen en allerhande Miele inbouwapparatuur, te weten: Inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker, 2 koelkasten, vaatwasser, oven en combi-oven. Aangrenzend de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling 300 liter boiler, warmte-terugwininstallatie en hydrofoorpomp. 1e verdieping: Overloop met separate toiletruimte. 1e grote slaapkamer met airconditioning en 2e riante (ouder)slaapkamer met airconditioning en inloopkast. Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar 2 grote slaapkamers. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wasbakken. Vanaf de overloop vlizotrap naar ruime bergzolder. Bijgebouw: Het bijgebouw bestaat uit een grote berging en een multifunctionele ruimte die thans in gebruik is als wellness. Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van eigen meterkast, boiler en 16 zonnepanelen. De wellness ruimte is voorzien van een 6-persoons jacuzzi, sauna, douchecabine en een glazen schuifwand die u bij mooi weer helemaal kunt openschuiven. Bijzonderheden: • Geheel voorzien van vloerverwarming, per etage bedienbaar; • Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen net HR+++ glas; • Voorzien van elektrische rolluiken; • Het voorterrein is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto’s.