Eyken Donck 202211 SE NoordwijkerhoutVictor Zuid

In geliefde, ruim opgezette woonomgeving gelegen, uitgebouwd, ruim (ca 149 m² GBO) hoekwoonhuis met extra grote garage en zonnige op het zuid-westen gelegen achtertuin. De achtertuin is circa 14 meter diepen ruim 8,5 meter breed en is achterom bereikbaar. Dit hoekwoonhuis, v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas, is gelegen op een kavel van 330 m² en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond: Entree, hal met toilet. Ruime uitgebouwde woonkamer met centraal gelegen de half open keuken. De woonkamer en keuken zijn in totaal ruim 55 m² groot en biedt daardoor diverse indelingsmogelijkheden. Het woonkamergedeelte aan de voorzijde is ideaal als zitgedeelte. Vervolgens is er centraal de keuken v.v. met inbouwapparatuur en eventueel een eetgedeelte. In het uitgebouwde gedeelte van de woonkamer is de plavuizenvloer “een trede lager” dan de vloer van het overige gedeelte van de woonkamer en keuken. Dit zorgt voor een speels effect in de leefruimte. In dit achterste gedeelte bevindt zich de open haard en de schuifpui naar de zonnige achtertuin. De hal, voorste gedeelte van de woonkamer en keuken zijn v.v. een witte plavuizen vloer. Aan de achterzijde is er eveneens een stenen vloer. Achtertuin: De zonnige op het zuid-westen gelegen achtertuin biedt vele mogelijkheden. Door zowel de ligging als de oppervlakte! De tuin is eveneens achterom bereikbaar. Op dit moment is er aan de woningzijde een flink terras en vervolgens de tuin. Extra grote garage/berging: Naast de woning is de garage. Deze garage is verdeeld in een tweetal ruimtes. Dit is eenvoudig te wijzigen in één ruimte. Aan de tuinzijde is er nog de aan de garage aangebouwde berging. Hierdoor heeft u circa 25 m² bergruimte/garage. In de berging is tevens de C.V. ketel gesitueerd welke gebruik wordt voor de verwarming. 1e verdieping: Twee uitstekende slaapkamers, een kleinere kamer en de vernieuwde badkamer (2023) alsmede een separaat toilet. Ook op deze verdieping merkt u de vele ruimte in de woning! Aan de voorzijde is er de in 2023 vernieuwde compacte badkamer. In deze badkamer met eigentijds tegelwerk is er een ruime douche, radiator en meubel. Aan de voorzijde is er ook nog een flinke slaapkamer met vaste kasten. Aan de achterzijde is er een ruime ouderslaapkamer met eveneens vaste kasten. Ook is er aan de achterzijde nog een kleinere kamer. Aan de overloop is er het separate toilet. 2e verdieping: Zeer grote zolderslaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. U heeft hier ook de mogelijkheid om er 2 slaapkamers van te maken. Verder is er de overloop en aan de achterzijde bergruimte met daglicht en opstelplaats van de C.V. combiketel (momenteel is alleen de warmwater functie in gebruik). Bijzonderheden: * Ruim, Uitgebouwd woonhuis met zonnige royale tuin en garage. * De woning is v.v. kunstostofkozijnen met isolatieglas. * Gelegen in geliefde, ruim opgezette woonomgeving * Nabij uitvalswegen gelegen