Victoriberg 1802211 DK NoordwijkerhoutZeeburg

Aan de rand van bebouwde kom en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout ligt deze verrassend ruime en energiezuinige (A label) aan achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met zonnige, 18 meter diepe, voortuin en een heerlijk groene, tevens diepe (16 meter) achtertuin op een perceel van wel 258 m². De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime, lichte uitgebouwde woonkamer en open keuken. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek en het gezellige dorpscentrum biedt een diversiteit aan winkels en horeca. De aanwezigheid van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een actief verenigingsleven én de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen (A4, A44 en N206) maken Noordwijkerhout tot een aantrekkelijke woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree/hal met deur naar de ruime inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en keukenblok met wasbak. Er is vanuit de berging ook een deur naar buiten. In de hal is tevens de meterkast en het toilet met fonteintje, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde royale woonkamer is heerlijk licht door de kunststof schuifpui aan de voorzijde en de dakkoepels en grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een praktische trapkast en is voorzien van airconditioning (2022). De openkeuken in U-opstelling is voorzien van een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi magnetron/ oven (2023), koelkast en vaatwasser. De gehele woonkamer is voorzien van een neutrale pvc vloer. 1e Verdieping: Overloop, 1e grote hoofdslaapkamer en 2e tevens ruime slaapkamer aan de voorzijde. Een 3e, tevens riante slaapkamer aan de achterzijde heeft vrij uitzicht over de Duinsloot. De moderne badkamer met inloopdouche met glazenwand en deur, wastafelmeubel, spiegelkast, 2e toilet en ligbad ligt tevens aan de achterzijde van de woning. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met dakraam, veel bergruimte achter de schotten en een stookruimte met opstelplaats voor de CV ketel. Op deze etage is nog een 4e slaapkamer van goede afmeting met 2 kunststof dakkapellen en een stijlvol wastafelmeubel. Ook hier is veel opbergruimte onder de schuine kanten. Tuin: De 18 meter diepe zonnige voortuin is aangelegd met veel groene borders en bloeiende planten en bloemen, hierdoor heeft u veel privacy op het terras bij de schuifpui naar de woonkamer. In de voortuin is ook een houten berging voorzien van water en elektra. De zonnige achtertuin is heerlijk groen, vanaf de openslaande deuren komt u, via een paar traptreden en een pad, bij het zonneterras. Achter het terras is nog een grasveldje omgeven met groen waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: Uitgebouwd aan achterzijde, v.v. 2 lichtkoepels Riant perceel van 258 m² en daardoor zowel voor- als achter een zonnige diepe tuin met veel privacy De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen, gevelbekleding en dakkapellen Vlieghorren voor ramen op de 1e en 2e etage 7 zonnepanelen Vernieuwde, uitgebreide groepenkast Dubbel stopcontact bij het terras in de achtertuin HR combiketel 2016 (Vaillant) Trap gerenoveerd (2021) Vloer leefruimte geëgaliseerd en pvc vloer gelegd. (2021)