Omschrijving

In het kort: prachtig plekje - vrij uitzicht - bouwjaar 2014 - label A - grote multifunctionele (bedrijfs)ruimte - grote tuin - veel schuurruimte – ca. 4,5 ha weiland - dichtbij stad Groningen Deze woonboerderij is in 2014 volledig nieuw gebouwd. In “de kop” is het woonhuis met alle woonfuncties op de begane grond en een nog in te delen verdieping. Aansluitend aan het woonhuis is het schuurgedeelte van de boerderij. De helft aansluitend aan het woonhuis is prachtig functioneel ingericht voor de kinderopvang. Oppervlakte ca. 170 m². Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken voor andere activiteiten aan huis. De andere helft van het schuurgedeelte wordt nu gebruikt voor caravanstalling. Oppervlakte 225 m². Achter de boerderij staat de voormalige ligboxenstal. De boerderij staat op een perceel van maar liefst 50.680 m², wat dus ruim mogelijkheid biedt voor het houden van dieren. De woonboerderij staat 20 fietsminuten van de Grote Markt in Groningen. Vanuit het keukenraam zijn de contouren van de stad te zien. Ca. 5 minuten rijden vanaf de ringweg. Het centrum van Bedum, met een ruim aanbod aan winkels, is 4 km. Indeling woning: Begane grond: entree/hal, twee slaapkamers, woonkamer met openkeuken, achterhal, toilet, badkamer. Eerste verdieping: Bergzolder bereikbaar met vaste trap. Schuurgedeelte boerderij: Deel kinderopvang Vanuit de achterhal/bijkeuken kom je in dit gedeelte. Indeling: eet-/werkruimte/kantine met keuken, speelruimte, vier slaapkamers, toilet. De verdieping is een open ruimte bereikbaar met vaste trap. Deel caravanstalling Prachtig functionele ruimte voor opslag en stalling met een grote overheaddeur. Vrije overspanning. Vlakke betonvloer. Voormalige ligboxenstal Afmeting ca. 27 x 21,5 meter. Bouwjaar 1987 Grote overheaddeur met loopdeur. Deels betonvloer, deels roostervloer. Gedekt met asbesthoudende golfplaten. Tuin, erf, weiland Aan de zuidzijde van de woonboerderij een grote tuin met een prachtige karakteristiek linde. Vanaf het terras is de skyline van de stad te zien. Het erf aan de achterzijde is ruim verhard. Opmerkingen: De woonboerderij heeft een agrarische bestemming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
382 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
880 m²
Perceel
50.680 m²
Inhoud
1.417 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014

Kadastrale gegevens

BEDUM N 371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50.680 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 2 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 3 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 4 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 5 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 6 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 7 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 8 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 9 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 10 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 11 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 12 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 13 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 14 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 15 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 16 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 17 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 18 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 19 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 20 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 21 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 22 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 23 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 24 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 25 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 26 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 27 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 28 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 29 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 30 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 31 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 32 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 33 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 34 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 35 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 36 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 37 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 38 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 39 van Wolddijk 72
  • Bekijk foto 40 van Wolddijk 72

© 2001-2025 funda