Beekstraat 34-D5673 NA NuenenNuenen-Oost

Royale vrijstaande woning gelegen nabij het centrum van Nuenen. Deze woning is levensloop bestendig te bewonen doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond zit. Tevens is er een royaal multifunctioneel bijgebouw welke volledig geïsoleerd is en een fraaie tuin gelegen op het zuiden met volledige privacy! Op de verdieping is ruimte voor 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een tweede badkamer. INDELING BEGANE GROND Entree: de royale hal is voorzien van een tegelvloer en biedt middels een trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Tevens is in de hal, de meterkast, het gasten toilet en de deur naar de slaapkamer + badkamer gelegen. Meterkast: de meterkast is voorzien van een uitgebreide elektrische installatie en de glasvezelaansluiting. Toilet: het gasten toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inbouwcloset met fonteintje. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer: de woonkamer is voorzien van vloerbedekking, een zitgedeelte aan de voorzijde en veel lichtinval door de ramen rondom. Aan de achterzijde is de eethoek met zicht over de achtertuin. Het terras is te bereiken middels een houten schuifpui.  Keuken: de royale keuken is geplaatst in wandopstelling en ingericht met een kunststof aanrechtblad en diverse onder- en boven kasten. Er is een vaatwasser en een 4-pits gasfornuis aanwezig met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: de bijkeuken is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een uitstort gootsteen met warm en koud water. Ook bevindt zich hier de opstelling van het witgoed en is er een provisiekast met veel bergruimte. Middels een loopdeur is de tuin bereikbaar. Slaapkamer 1: op de begane grond is een ruime slaapkamer met een badkamer en suite. Deze slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van draai-/kiepramen. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote linnen kast. Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en ingericht met een tweepersoons ligbad en een ruime inloopdouche met glazen douche deur. Er is een design radiator en een wastafel met spiegel. De ventilatie wordt zowel natuurlijk als mechanisch geregeld en het plafond is voorzien van diverse inbouwspots.   EERSTE VERDIEPING Overloop: vanuit de hal is middels een vaste trap de overloop te bereiken welke toegang biedt tot drie slaapkamers. Tevens is er een luik naar de bergzolder.  Slaapkamers: alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden. De plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten en de kozijnen zijn uitgevoerd in hout met draai-/kiepramen. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een wateraansluiting. Hier bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een 2de badkamer. De aansluitingen zijn hiervoor al aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Zolder: de tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze bergzolder is gelegen over de volledige breedte van de woning en biedt ontzettend veel ruimte. Middels een dakraam is hier veel daglicht.  TUIN Achtertuin: de achtertuin is ontzettend ruim van opzet en is goed onderhouden. Direct aan huis is een overdekt terras met buiten verlichting. Hier is tevens een met de hand bedienbare luifel voor extra schaduw. De tuin is verder ingericht met gazon en volwassen beplantingen en hagen. Aan de rechterzijde is een stenen schuur voor het opslaan van tuinspullen. Er is inmiddels een looppad toegang tot de achterzijde waar zich een houten schuur bevindt voorzien van elektra en een houtopslag. De tuin is geheel omheind en biedt veel privacy. Voortuin: aan de zijkant van de woning is een lange oprit met plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. Middels een poort is de achtertuin bereikbaar. Garage: de garage is in spouw opgetrokken en voorzien van water en elektra. Deze garage kan ideaal dienen voor het klussen aan huis omdat hij breder is dan standaard. Middels een straalkachel wordt deze ruimte verwarmd. Er is een trap opgang naar de verdieping waar zich nog extra praktische bergruimte bevindt. Hier zijn een tweetal Velux dakramen aanwezig. DIVERSEN Ruime villa (semi bungalow) gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen; Een parkachtige tuin op het zuiden met volledige privacy en volwassen bomen; Een multifunctioneel bijgebouw in spouw opgetrokken; Een slaapkamer en badkamer op de begane grond; 3 ruime slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van een 2de badkamer.