Collseweg 475674 TR NuenenEeneind

Deze sfeervolle, vrijstaande woning met oprijlaan beschikt o.a. over een royale tuin, een vrijstaand bijgebouw/paardenstal en weiland. Een prachtig object met volop mogelijkheden voor het hobbymatig houden van dieren of de liefhebber van landelijk wonen! Dit fraaie geheel is gesitueerd aan de rand van het Nuenen, met een uitstekende verbinding naar Eindhoven. De sfeervolle, vrijstaande woning is afgewerkt met vele karakteristieke elementen en authentieke details. Er is een fraai aangelegde royale tuin aanwezig met een groot gazon en een vrijstaande paardenstal met weiland. Tevens beschikt het object over een inpandige verblijfsruimte/mantelzorgwoning. De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom met diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen in het gezellige dorpscentrum van Nuenen in de nabije omgeving. Kortom, dit prachtige landhuis biedt veel mogelijkheden voor de liefhebber van landelijk wonen of de hobbymatige paarden- of dierenliefhebber. WOONHUIS De woning is op de begane grond ingericht met een zitkamer, eetkamer, keuken, toiletruimte en een bijkeuken. Ook zijn er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig. Aan de rechter voorzijde van de woning is een ruime garage gesitueerd. Op de 1e verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Het appartement beschikt over veel karakteristieke details en is uitgerust met een woonkamer, open keuken, slaapkamer en een badkamer. Tevens beschikt het appartement over een loggia/dakterras. Het appartement is zeer geschikt voor bijvoorbeeld gebruik als mantelzorgwoning. TUIN EN ERF Aan de voorzijde is een oprijlaan en voortuin gelegen. De voortuin is voorzien van gazon, bomen en omheind met een haag. Tevens is er een fraai prieel met rieten kap gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is de royale achtertuin gelegen. De tuin is uitgerust met een groot terras met tuinhuis dat direct grenst aan de woning, een royaal gazon en diverse bomen. Vanuit het terras is er toegang tot de multifunctionele ruimte, welke gebruikt kan worden voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte of kantoorruimte. Een bruggetje verbindt de tuin met het achterste gedeelte van het perceel, waar een vrijstaande paardenstal en weiland gelegen zijn. VRIJSTAAND BIJGEBOUW/PAARDENSTAL De vrijstaande paardenstal is achterin de tuin gelegen en is uitgerust met 2 paardenboxen, een toilet en een waterpomp. BIJZONDERHEDEN - De woning beschikt over vele authentieke details, zoals radiatoren en fraaie deuren. - De badkamer op de 1e verdieping is volledig vernieuwd (2019) - De woning is aangesloten op de riolering. - Binnenkort zal er glasvezel worden aangesloten. - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. - De rieten kap van de woning is ca. 5 jaar geleden vernieuwd. - Op de 1e verdieping is een appartement gesitueerd. Dit appartement beschikt over een eigen afgesloten entree en eigen parkeerplaats en kan bijvoorbeeld uitstekend gebruikt worden als mantelzorgwoning. - Op deze locatie rust de bestemming "Wonen". - Een prachtig vrij uitzicht. - Volop privacy en gelegen aan een rustige weg bij de Dommel. - Alle benodigde dagelijkse voorzieningen zoals scholen, restaurants en winkels zijn op korte afstand bereikbaar in de dorpskern van Nuenen. Het centrum van Eindhoven is eveneens op korte afstand gelegen (ca. 10 minuten fietsen). - Goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij diverse uitvalswegen, zoals de snelwegen richting Eindhoven en Helmond.