Geldropsedijk 165672 AC NuenenNuenen-Zuid

Royale uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage en een ruime oprit. Ideaal gelegen nabij de uitvalswegen naar Eindhoven en het gezellige centrum van Nuenen. Deze royale woning is voorzien van een woonkamer, een serre, privacy biedende en zonnige achtertuin zonder inkijk, vier ruime slaapkamers en een ruime overkapping met extra berging in de achtertuin. INDELING BEGANE GROND Entree: de royale hal is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, een praktische trapkast, trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de keuken. Toilet: de toiletruimte is betegeld in een lichte keurstelling en is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig (raampje). Keuken: de keuken is verbonden met de woonkamer en is royaal van opzet. De keuken is in wandopstelling uitgevoerd met een kunststof werkblad en is voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis en een dubbele rvs spoelbak. De keuken is royaal genoeg om een eettafel in te plaatsen. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Aan de achtergevel van de keuken is een zonnescherm geplaatst. Woonkamer: de doorzon woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De de vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden van stucwerk, net zoals het plafond. Aan de achterzijde is een loopdeur met toegang tot de serre. EERSTE VERDIEPING Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een praktische bergkast en tot de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en zijn afgewerkt met behangwanden/stucwerk wanden en plafonds. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en één slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Badkamer: de vernieuwde geheel betegelde badkamer in een moderne kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan, een hangend toilet en een badmeubel met wastafel en spiegel. In de badkamer is natuurlijke ventilatie aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder: de ruime voorzolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een vierde slaapkamer. Deze voorzolder is ruim genoeg om met een kleine aanpassing een extra werkplek te creëren. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd. Slaapkamer 4: deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een houten schrotenplafond en aan de achterzijde is  een dakkapel geplaatst. Achter de knieschotten is bergruimte te vinden. TUIN Voortuin: de voortuin is voorzien van volwassen beplanting en is omsloten door een volwassen haag. In het verlengde van de garage ligt de oprit richting de straat met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's. Ook aan de straat kan er geparkeerd worden waardoor parkeergelegenheid geen probleem is. Achtertuin: De zonnige achtertuin is breed, biedt veel privacy en is ingericht met een gazon en borders met groen blijvende beplanting. Er zijn aan weerszijden van de tuin houten schuttingen aanwezig en naast de garage is een eigen achterom. Achter de garage bevindt zich nog een overkapping. Achter deze overkapping is een royaal tuinhuis/berging geplaatst. GARAGE Garage: de garage is enkel steens en is voorzien van elektra en biedt de ruimte voor het parkeren van een auto of het opslaan van spullen. ALGEMEEN - Twee-onder-een kapwoning gelegen nabij het gezellige centrum van Nuenen; - Ruime overkapping, berging en garage; - Zonnige achtertuin op het westen; - Vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - Ruime oprit met minimaal 2 parkeerplekken.