Burg Henrylaan 303281 VG NumansdorpNumansdorp Woonkern

Ruime hoekwoning in de kindvriendelijke en groene “Componistenwijk” gelegen met onder andere een garage en een diepe achtertuin op het oosten. Daarnaast staat de woning op een mooi perceel van 206 m² eigen grond. VIRTUEEL DOOR DE WONING Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen! GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer, keuken en tussenhal met toilet en trapopgang. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (3 mogelijk) en de badkamer. Tweede verdieping: overloop en 1 slaapkamer. BEGANE GROND Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met ruime open keuken en tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, heeft veel lichtinval en een gezellige open haard. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een oudere L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en dubbele gootsteen. Daarnaast is er nog een trapkast, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de ruime achtertuin. De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen. EERSTE VERDIEPING Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 2 (voorheen 3) slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, ligbad, douchecabine en meubel met wastafel. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en deze slaapkamer is weer op te splitsen in 2 slaapkamers. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met opstelplaats cv-combiketel (Remeha uit 2016), bergruimte achter de schotten en toegang tot de 4e slaapkamer. ACHTERTUIN De achtertuin ligt op het oosten en heeft hierdoor een heerlijke ligging voor de ochtend en middag zon en daarnaast is door de hoekligging ook nog te genieten van de late middag en vroege avond zon. De tuin is voorzien van bestrating, borders, garage (met elektrische garagedeur), achteruitgang en aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm aanwezig. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 121 m² en de inhoud is ca. 429 m³; - rolluiken bij de woonkamer, keuken en op de eerste verdieping bij de slaapkamer aan de voorzijde; - woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - oplevering van de woning kan op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.