Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 mei 2024
- Verkoopdatum
- 17 juni 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Op een prachtige locatie, aan de rand van Numansdorp met fraai uitzicht over het polderlandschap, ligt deze royale hoekwoning. De woning beschikt o.a. een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en zonnige achtertuin. De kozijnen zijn (met uitzondering van de voor- en schuurdeur) uitgevoerd in kunststof.
De ligging is heerlijk; een hoek perceel aan een autovrij pad met uitzicht over de polder, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u in de directe omgeving diverse winkels, scholen en sportverenigingen.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met fraaie authentieke tegels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging en de woonkamer. De berging kunt u eveneens via een deur aan de buitenzijde bereiken.
De woonkamer met trapkast is een royale, gezellige ruimte. Mede door de grote raampartij aan de tuinzijde en het raam in de zijgevel is het hier heerlijk licht. De openhaard zorgt hier voor extra sfeer. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met parket.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast. De vloer in de keuken is voorzien van tegels.
1e verdieping: Overloop met 4 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop vindt u een vaste kast met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel. Tevens vindt u hier een luik met toegang tot de bergzolder.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca. 12m2 en 9m2. De grootste kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben een grootte van ca. 12m2 en 7m2. Eén kamer is voorzien van een wastafel.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een grote inloopdouche, hangend toilet, bidet, wastafel en designradiator.
Tuin: De voor- en zijtuin is voorzien van sierbestrating en groene beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet u de gehele dag van de zon en ervaart u veel privacy. De achtertuin is afgewerkt met tegels, een vijver en diverse beplanting. Aan de gevel is een elektrische zonnescherm geplaatst.
Het perceel eigen grond is 158m2 groot. Daarnaast wordt er 93m2 van de gemeente gehuurd, dit is eventueel ook te koop.
Algemeen
Bouwjaar 1977
Inhoud 437m³.
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.070
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 114 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Perceel
- 158 m²
- Inhoud
- 437 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NUMANSDORP B 4738
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 158 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/05/2024
Op funda