Oenenburgweg 938072 GJ NunspeetNunspeet-Oost

VRIJSTAANDE BUNGALOW MET GROTE GARAGE | RIANT PERCEEL (560 M2) | VEEL UIT- EN VERBOUWMOGELIJKHEDEN Bent u op zoek naar een woning waar u al uw creativiteit in kwijt kunt maar wel met goede bereikbaarheid tot uitvalswegen? Dan hebben wij iets moois voor u: deze ruime bungalow aan de Oenenburgweg te Nunspeet, op een perceel van maar liefst 560 m2 met een riante tuin op het westen. Deze bungalow is ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en hun eigen stempel willen drukken op hun woning. De gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspanning en biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken én een royale bergzolder tot uw beschikking. De woning beschikt over een energielabel D wat met diverse aanpassingen naar een hoger niveau getild kan worden. Wanneer de dakisolatie wordt verbeterd, de vloeren worden geïsoleerd en de laatste enkelglas ramen worden vervangen kunt u al veel energie besparen. Ook zonnepanelen zijn een goede toevoeging aan dit geheel. Rondom de woning ligt een aangename, groene tuin waar u het hele jaar door kunt genieten van de zon. Bovendien biedt zowel de voortuin als de achtertuin veel ruimte en er zijn diverse mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Naast de woning beschikt deze kluswoning ook over een lange oprit en een grote garage met zadeldak. Hier kunt u niet alleen uw auto kwijt, maar ook nog eens veel spullen opbergen. Vanuit de woning is heel Nunspeet uitstekend bereikbaar. Er is een park om de hoek, in de buurt zijn diverse speeltuintjes te vinden en met 2 minuten bent u bij de supermarkt. Bent u klaar voor deze uitdaging? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: Via de lange oprit komt u bij de entree aan de zijkant van de woning. U komt de woning binnen in de hal waar de meterkast en het toilet met fonteintje zijn gesitueerd. Vanuit de hal is er verder toegang tot een badkamer, een slaapkamer, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is letterlijk dé centrale ruimte in de woning. Hier geniet u dankzij de grote raampartijen van aangenaam veel daglicht. Daarnaast zijn er qua indeling nog diverse mogelijkheden. Zo kunt u ervoor kiezen om (een deel van) de muur tussen de woonkamer en keuken te verwijderen om een open keuken te realiseren. Hierdoor kunt u het leefgedeelte en de keuken echt met elkaar verbinden. Ook zouden twee openslaande deuren naar de achtertuin zeker niet misstaan. In de keuken is een gedateerde keukenopstelling gesitueerd en vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Ook de badkamer is gedateerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Vanuit de woonkamer komt u in de tweede slaapkamer waar, net als in de woonkamer en de eerste slaapkamer, een vaste kast is gesitueerd. Via deze slaapkamer is er toegang tot de tweede hal waar u het tweede toilet en de tweede badkamer aantreft. Daarnaast is er een vlizotrap aanwezig met toegang tot de (berg)zolder. Deze tweede badkamer is ruimer en voorzien van een douchehoek en een wastafel. Verdieping: De verdieping van de woning is opgedeeld in drie delen die via open doorgangen met elkaar zijn verbonden. De zolder strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt veel extra bergruimte. Een nokverhoging en één of twee dakkapellen kunnen hier voor veel extra leefruimte zorgen, waardoor er tevens de mogelijkheid is voor twee extra slaapkamers. Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige, diepe voortuin met diverse beplanting en een strak gazon. Naast de woning treft u de oprit aan die u naar de royale garage leidt. De garage is ruim en biedt plaats voor een auto, aanhanger of andere zaken, zoals uw fietsen. Dankzij het zadeldak met pannen is er de mogelijkheid om hier een bergzolder te creëren voor extra bergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar: 1965 - Perceeloppervlakte: 560 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 72 m2 - Inhoud woning: 351 m3 - Overige inpandige ruimte: 22 m2 - Externe bergruimte: 20 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2019). - De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing. - Energielabel D, geldig tot 10-05-2033.