Omschrijving

Deze twee-onder-één kapwoning met inpandige garage is gelegen aan de Burg. Ritzenstraat 9 te Vaesrade (Nuth). De woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en inpandige garage. Vaesrade is gelegen tegen de helling van het Plateau van Doenrade. Omringd door mooie wandelwegen en een groene omgeving. In de directe nabijheid van Vaesrade zijn de kernen van Nuth en Hoensbroek gelegen, met een uitgebreid voorzieningen aanbod, waaronder supermarkten, overige winkel-, medische- en voldoende sportvoorzieningen. Op korte afstand zijn daarnaast de steden Heerlen en Sittard gelegen. Indeling van de woning: Souterrain: Zowel via de hal als via de oprit te bereiken souterrain met provisieruimte, werkruimte en ruime inpandige garage. De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort, elektra- en wateraansluitingen. Begane grond: Via de eigen oprit is er toegang tot de woning. De entreehal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer (ca. 27,5m²), keuken (ca. 8m²) en 1e verdieping. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en radiator. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren aan de achterzijde. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12,7m², 12,3m² en 8,2m² groot. De half betegelde badkamer (ca. 4,6m²) is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine/ droger. 2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met cv-installatie en zolderkamer (ca. 13,3m²). De zolderkamer is tevens voorzien van een wateraansluiting. Tuin: De tuin is bereikbaar via de oprit middels een achterom. De tuin is voorzien van een ruim terras, tuinverlichting en is grotendeels omheind middels een groene erfafscheiding. Bijzonderheden: - Te moderniseren twee-onder-één kapwoning met inpandige garage gelegen aan een rustige straat - Woning met 3 slaapkamers - Aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk - In de koopovereenkomst worden aanvullend de volgende clausules opgenomen; asbestclausule, ouderdomsclausule en een niet-zelf-bewoond clausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUTH B 1756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
155 m² (17,60 meter diep en 8,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 2 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 3 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 4 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 5 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 6 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 7 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 8 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 9 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 10 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 11 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 12 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 13 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 14 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 15 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 16 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 17 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 18 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 19 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 20 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 21 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 22 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 23 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 24 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 25 van Burg. Ritzenstraat 9
  • Bekijk foto 26 van Burg. Ritzenstraat 9

© 2001-2024 funda