Dorpsstraat 1801713 HN ObdamDorpsstraat en omgeving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Stel je voor: een charmante en sfeervolle vrijstaande woning (ca. 1928), op een super centrale locatie. Het huis is gelegen aan het water, waardoor je vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht hebt. De ligging aan het water biedt niet alleen een rustgevend uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een grote, multifunctionele kapgarage. Deze garage biedt meer dan genoeg ruimte voor je auto of motor(en), maar kan ook dienst doen als extra opslagruimte of werkplaats. Dit charmante en sfeervolle huis is meer dan zomaar een plek om te wonen - het is een plek om te leven, te genieten en mooie herinneringen te maken. Nieuwsgierig of jij bij binnenkomst direct het gevoel van thuiskomen ervaart? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en maak kennis met de Dorpsstraat 180 in Obdam. Indeling Woonkamer Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd door een ruime entree, waar je de hal en de meterkast vindt, evenals een keurig afgewerkte toiletruimte met een hangend toilet. De woonkamer is verrijkt met een charmant balkenplafond dat de ruimte karakter geeft. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een lichte en luchtige serre. Dankzij de vele ramen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Ook heeft de woonkamer een handige opbergruimte voor extra opslag.  De woonkamer geeft verder toegang tot de grote kapgarage, uitgerust met een handige elektrische overheaddeur en vliering. Hier bevinden zich tevens de wasmachine en de c.v. ketel.  Keuken De luxe woonkeuken (2019) is voorzien van alle gemakken. Het middelpunt van de keuken is het ruime spoeleiland, uitgerust met een Quooker. Daarnaast biedt de keuken veel werkblad, waardoor je voldoende ruimte hebt voor het bereiden van de lekkerste gerechten. Dit wordt aangevuld met meer dan genoeg opbergruimte, ideaal! De woonkeuken is ook uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zo is er een vaatwasser (2022), inductiekookplaat met geïntegreerd kookveld afzuigsysteem, de oven met stoomfunctie en een geïntegreerde koel-/vriescombinatie. Bovenverdieping Op de eerste verdieping van dit prachtige huis vind je een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de vernieuwde, luxe badkamer (2019).  De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, designradiator, modern badkamermeubel en een hangend toilet. Het geheel heeft een hoogwaardige afwerking die luxe en comfort uitstraalt.  Wanneer je de vaste trap naar de tweede verdieping oploopt, kom je uit in wat momenteel wordt gebruikt als hobbykamer. Hoewel de zolderverdieping een nokhoogte heeft van ongeveer 1,88 meter, biedt het nog steeds voldoende ruimte voor een scala aan mogelijkheden.  Tuin De tuin van deze woning is gunstig gelegen op het noordwesten, wat het mogelijk maakt om vooral in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin biedt een prachtig uitzicht op het water en groen.  Wat opvalt is de ligging aan het water aan de achterzijde van de tuin. Hier bevindt zich een vlonderterras. Dit terras, gecombineerd met het uitzicht, maakt het tot de perfecte ontspanningsruimte. De bestrating en het grind waarmee de tuin is aangelegd, bieden ruimte voor verschillende indelingen zodat je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Bovendien beschikt de woning over een ruime berging/kapgarage die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een elektrische overheaddeur met loopdeur en een aparte deur die toegang biedt tot de achtertuin. Dit maakt de garage niet alleen praktisch, maar ook veelzijdig. De garage is eveneens voorzien van elektrische voorzieningen en ledverlichting. Bovendien is er een vliering aangebracht voor extra opslagruimte. Omgeving De woning ligt in de nabijheid van het centrum van Obdam. Je vindt hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van winkels waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, tot scholen en openbaar vervoer. Het mooie is dat Obdam ook een eigen treinstation heeft, wat de bereikbaarheid zeer goed maakt. In de nabije omgeving bevindt zich ook een zwembad. Kortom, Obdam biedt een perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en de rust en het comfort van een dorpsleven. Met een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan lokale voorzieningen ben je hier werkelijk van alle gemakken voorzien. Bijzonderheden - Vernieuwde badkamer, keuken en toiletruimte (2019); - Dak garage is recent vervangen; - 9 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Voorzien van een heerlijke serre; - Grote multifunctionele kapgarage. Ideaal voor wanneer je bijvoorbeeld motoren hebt of een klassieker; - Ligging aan het water aan de achterzijde; - Parkeerruimte eigen terrein; - Moderne meterkast. - Het huidige energielabel betreft een oud label. Na aankoop van deze woning door de huidige eigenaar zijn onder andere 9 zonnepanelen en een nieuwe c.v. ketel geplaatst. Er is na deze wijzigingen geen nieuw label aangevraagd.