Dorpsstraat 1851713 HG ObdamDorpsstraat en omgeving

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Dit is gaaf. Wij mogen deze unieke en karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage gaan verkopen en daar kijken wij naar uit. Deze woning is zo leuk om te zien en vooral om te ervaren. De sfeer, het licht en de ruimte geven echt een thuis gevoel. Enkele jaren geleden is de woning volledig aangepakt en volledig geïsoleerd. De woonkamer is ruim, de keuken erg luxe, de 2 slaapkamers zijn van een prima formaat, de badkamer op de verdieping is echt prachtig, de badkamer op de begane grond is praktisch, de tuin is zonnig en de garage .. ja de garage maakt hem helemaal compleet! Kom jij kijken?! INDELING: Begane grond: Middels de entree bereik je de hal met trapopgang naar de verdieping, de meterkast en toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte bestaat uit een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. Deze prachtige ruimte is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds. De ramen, allen voorzien van shutters zorgen voor een goede sfeer en veel lichtinval.   Aan de achterzijde van de woning vind je de gesloten keuken. De keuken met een landelijke uitstraling is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van alle wenselijke luxe met o.a. een vaatwasser, 4 pits gascomfort, koelkast en vriezer en een natuurstenen werkblad. Het raam maakt het een mooie lichte ruimte.     De tweede hal aan de achterzijde van de woning is te bereiken vanuit de keuken en is voorzien van de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de wasmachineopstelling direct naast de achterdeur en een 2e badkamer. In deze badkamer vind je een wastafel en inloopdouche met raampje.   Achter de woning ligt een knusse, fraaie achtertuin. In de achtertuin zijn verschillende plantenborders, een stukje gras en meerdere zitplekken. In de zon zitten kan hier bijna de hele dag.   Vanuit de tuin bereiken we de grote, houten garage. Nu verdeeld in een berging en tuinkamer. De garage van 25m2 is voorzien van elektra en openslaande deuren.   1e Verdieping: Middels de overloop heb je toegang tot twee prachtige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een fraaie dakkapel wat weer extra ruimte geeft. De voorste slaapkamer is tevens voorzien van een grote, vaste kast en een kast waar de C.V. ketel hangt. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer met brede planken en strakke wanden.   De ruime badkamer is luxe ingericht met een vrijstaand ligbad, een 2e toilet met wandcloset, een wastafelmeubel en een deur welke toegang geeft tot een klein gezellig terrasje. Een ruimte waar je echt tot rust kunt komen.   Obdam Ligging op loopafstand van het station, een Albert Heijn supermarkt, een echte bakker, fietsenzaak, drogisterij en slager etc. Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals: een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, bibliotheek en openluchtzwembad. Daarbij kent Obdam een rijk verenigingsleven, met vele sporten zoals: voetbal, atletiek, handbal, tennis en een dorpsgebouw “de Brink” met vele activiteiten en cursussen. Kortom Obdam is sportief en actief. Obdam beschikt over een eigen treinstation. Elk ½ uur gaat er een trein naar Hoorn/Alkmaar. Van daaruit is het een half uur naar Amsterdam. Met de auto is er een snelle verbinding met de A7 bij de afslag Avenhorn (10 minuten);   BIJZONDERHEDEN: - Unieke woning; - volledig geïsoleerd; - gehele begane grond en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming; - 2e badkamer op de begane grond; - garage op eigen terrein; - aanvaarding in overleg.   Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!