Praam 181713 VL ObdamWeerestraat en omgeving

Welkom bij Praam 18. Deze bijzondere en ruime woning is gelegen in het hart van Obdam! Deze charmante woning met 3 slaapkamers (voorheen 4) en een garage biedt u de perfecte kans om een thuis te creëren dat past bij uw wensen en behoeften. Met een woonoppervlakte van 121 m2 en gelegen op een perceel van 156 m2, is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning, welke is gebouwd in 1975, straalt karakter en mogelijkheden uit. Met een beetje liefde en toewijding kunt u hier uw droomhuis realiseren. De buurt, Weerestraat en omgeving, staat bekend als kindvriendelijk met veel gezinnen. Geniet van de betrekkelijke rust en de aangename sfeer die deze omgeving te bieden heeft. De locatie van Praam 18 is ideaal, met goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Op loopafstand van het centrum van Obdam en dichtbij een supermarkt, wat het dagelijkse leven zeer gemakkelijk maakt. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 11 minuten rijden, waardoor u snel verbinding heeft met de omliggende gebieden. Kortom, Praam 18 is meer dan alleen een huis; het is een kans om een thuis te creëren. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning uw eigen oase van comfort en welzijn. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op 072-3033484 of mail naar voor een bezichtiging en ontdek de potentie van dit unieke object in Obdam. Uw droomhuis wacht op u! Indeling Via de voortuin bereikt u de voordeur waar u binnenstapt in de hal waar de meterkast, de trap naar de 1e etage, het toilet en de toegang naar de woonkamer zich bevinden. De ruime woonkamer is voorzien van een openkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een hal welke u toegang geeft tot de ruime tuin met overkapping. De tuin is ook via de achterzijde te bereiken via de poort. Tevens is er een garage voorzien van een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers ( voorheen waren dit er 3) en een ruime badkamer met inloopdouche toilet en wastafel. Op de overloop is tevens de vaste trap naar de 2e etage. Tweede verdieping Op de overloop is bevind zich een vrije ruimte waar de cv is geïnstalleerd en tevens de aansluiting is voor de wasmachine en droger. De overloop geeft toegang tot het royale dakterras en de derde royale slaapkamer. Bijzonderheden Bouwjaar 1975 woonoppervlakte: 121m2 6 zonnepanelen (2023) 3 slaapkamers (voorheen 4) garage met elektrische garagedeur Welcome to Praam 18, a distinct and spacious house, located in the centre of Obdam! This charming property with 3 bedrooms (formerly 4) and a garage offers you a perfect opportunity to create a home which suits your wishes and needs. With a living space of 114m2 on a plot surface of 156m2 you have sufficient space to live comfortably. The house was built in 1975 and radiates character and opportunities. With some love and dedication you can realize your dream house here. The neighbourhood, Weerestraat and surroundings, is child-friendly with many families. Enjoy the relative calm and pleasant atmosphere which this neighbourhood has to offer. The location of Praam 18 is ideal because of the easy access to various amenities. Obdam centre and a supermarket are within walking distance, which makes daily life very easy. What’s more, the nearest exit road is a mere 11 minute drive, so the surrounding areas are within easy reach. In short, Praam 18 isn’t just a house, but an opportunity to create a home. Explore its possibilities and create your own haven of comfort and well-being. Contact us today for a noncommittal viewing appointment and discover the potential of this unique object in Obdam. Your dream house is waiting for you. Description: Through the front garden you reach the front door and enter the hall with a meter cupboard, stairs to the first floor, toilet and access to the living room. In the spacious living room is the open fitted kitchen. At the back of the house is a hall with access to the large garden with a covering. The garden is also accessible from outside through a gate. There is a garage with an electric garage door. First floor: On this floor are 2 large bedrooms (formerly 3) and a large bathroom with a walk-in shower, toilet and washbasin. From this landing a staircase takes you to the second floor. Second floor: On this landing, with washer and dryer connections, is free space where the CH has been installed. From the landing you can access the large rooftop terrace and a third, large bedroom