Omschrijving

Deze levensloopbestendige woning met garage ligt op een mooi royaal perceel van 338 m². De woning ligt meteen voorin het leuke hofje dat bestaat uit nog eens zes 2/1-kapwoningen. Op de grootste kavel is deze geschakeld (met de garage) vrijstaande woning gerealiseerd. De praktische indeling met grote bijkeuken, inpandige garage en twee extra slaapkamers op de verdieping zorgen ervoor dat deze woning voor een brede doelgroep geschikt is. Parkeren is mogelijk voor de garage of op de tweede oprit. Ideaal voor een extra auto of wellicht voor uw caravan. De op het zuidwesten gelegen tuin is via de brede achterom te bereiken en biedt veel privacy. Indeling Begane grond: de overdekte entree biedt toegang tot de hal. In deze hal bevinden zich de meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is ook de badkamer te bereiken, welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. De woonkamer met gezellige erker heeft een zitgedeelte aan de straatzijde en bij de keuken is het eetgedeelte gerealiseerd. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met apparatuur. De keuken en slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit deze ruimten is er zicht op de tuin. In de grote bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en vanuit de bijkeuken zijn de tuin én garage te bereiken. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de twee mooie slaapkamers te bereiken. Door de recht opgetrokken achtergevel is de slaapkamer aan de achterzijde praktisch in te delen. De andere slaapkamer is voorzien van een diepe inloopkast waar ook de C.V.-ketel is geïnstalleerd. Bijzonderheden Extra info: de begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. In de woonkamer is een airconditioning geïnstalleerd, waardoor u op de begane grond van een aangename temperatuur kunt genieten. De tuin is op het zuidwesten gelegen en besloten middels een mooie groene haag. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar terrasscherm. Ook is er nog een extra tuinberging aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. De royale tweede oprit zorgt voor extra parkeermogelijkheden en ook voor bezoekers zijn er naastgelegen parkeerplaatsen beschikbaar. Van harte welkom voor een bezichtiging, om een goede indruk te krijgen van de ruimte in én rondom deze leuke woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDER-BETUWE F 1786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 2 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 3 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 4 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 5 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 6 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 7 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 8 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 9 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 10 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 11 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 12 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 13 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 14 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 15 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 16 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 17 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 18 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 19 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 20 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 21 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 22 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 23 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 24 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 25 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 26 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 27 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 28 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 29 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 30 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 31 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 32 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 33 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 34 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 35 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 36 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 37 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 38 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 39 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 40 van Mariahof 1
  • Bekijk foto 41 van Mariahof 1

© 2001-2024 funda