Oude Kampenweg 37873 AG OdoornNieuwe Kampen

Deze vergrote, vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen. Voor de liefhebber met een voorkeur te gaan wonen in een echt Drents Hondsrugdorp, is dit toch een mooie uitdaging. Je kunt het volledig naar je eigen zin verbouwen en moderniseren en je woont in het centrum van Odoorn. Het geheel ligt op een kavel van maar liefst 550m² eigen grond en heeft een prima nog in te richten tuin gericht op het oosten. Het Drentse brinkdorp Odoorn biedt een scala aan mogelijkheden o.a. een supermarkt, drogisterijen, kapperszaken, warme bakker, schoonheidssalon, basisschool, gezellige horecagelegenheden en sportaccommodaties. Al deze voorzieningen vind je op loopafstand van de woning. Ook grenst het dorp aan uitgestrekte Staatsbossen met vele fiets- en wandelpaden. In de Staatsbossen liggen meerdere natuurplassen ook geschikt om te zwemmen en te zonnen. Odoorn is centraal gelegen nabij Emmen, Borger en Exloo en biedt via Klijndijk een perfecte ontsluiting via de autoweg N34. INDELING Begane grond: Hal/entree met meterkast, separaat toilet v.v. fonteintje en opgang naar boven (ca.7m²); L-vormige woonkamer met zit/eethoek (ca.34m²); open keuken v.v. inbouwapparatuur (ca.8m²); bijkeuken (ca.10,5m²); doorloop naar de garage (ca.12,m²); en berging (ca.14m²). 1e verdieping: Overloop (ca.4m²); 3 ruime slaapkamers waarvan één met inbouwkast (resp. ca.16m², ca.13m² en ca.12m²); badkamer v.v. wastafel, douche en ligbad (ca.8m²). Vliering te bereiken middels een vlizotrap. INFO - Energielabel D - Intergas Kompact HRE combi CV-Ketel (ca.2020) - Kindvriendelijke buurt - Geschikt voor jonge gezinnen Heb je interesse in deze vrijstaande woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. LET OP! Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "as is, where is" clausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.