Aert van Neslaan 1322341 HJ OegstgeestZeeheldenbuurt

Wonen in een aantrekkelijk 2-kamerappartement in het centrum van Oegstgeest met leuk uitzicht op groen- en waterpartij. Gezellige woonkamer met een moderne open keuken die het hart van de echte keukenprins(es) zeker sneller zal doen kloppen, slaapkamer met doorloop naar de badkamer, fijn balkon over de gehele breedte van de woning, eigen berging en een gezamelijke fietsenberging in de onderbouw. Nieuwgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ideale starterwoning woning gelegen op de 1e verdieping van het op loopafstand van het winkelcentrum Lange Voort gelegen appartementencomplex. Parkeergelegenheid bevindt zich voor de deur. Ook is de woning voorzien van dubbele beglazing. Gunstige ligging t.o.v. winkels, horeca, Irispark met de bekende molen, LUMC, Bio Science Park, scholen, OV, diverse sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen (A44/N206). Met de komst van de RijnlandRoute (2024) zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren (A4/N11). Het bruisende centrum van Leiden ligt op fietsafstand. Zin in de stad? Dan springt u op de fiets en bevindt u zich in ca. 10 minuten in het historische centrum. Heerlijk toch als u na een avondje uitgaan gewoon naar huis kunt fietsen.. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Via de liftinstallatie of trappenhuis heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree woning, meterkast, tochtportaal en intercom. Via de hal met garderobekast en toiletruimte bereikt u de slaapkamer met doorloop naar de geheel betegelde badkamer inclusief douche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwverlichting. Woonkamer met een moderne open keuken. Deze luxe keuken is voorzien van een kook(schier)eiland met 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een gezellige (eet)bar. De apparatenkast met oven, koel/vriescombinatie, wasmachineaansluiting en de boiler (eigendom/2020) maakt het geheel compleet. Via de woonkamer bereikt u het fijne balkon (O) over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van aantrekkelijk uitzicht op groen- en waterpartij. Bijzonderheden: de hal (incl. tochtportaal), slaapkamer, woonkamer en keukenruimte zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2021). De woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. één ruitje aan de balkonzijde). Verwarming middels blokverwarming, warm water via de boiler (eigendom/2020). Het betreft hier een actieve VVE. De servicekosten: € 243,76 per maand (inclusief voorschot stookkosten en water). Huismeester aanwezig. Meetrapport NEN 2580 beschikbaar. Aanvaarding: in overleg. Bouwjaar: 1965 Gebruiksoppervlakte wonen: 52,50 m2 Bruto inhoud woning: 173,44 m3 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.