Rhijngeesterstraatweg 94-B2343 BX OegstgeestVoscuyl

"Wat een heerlijk ruim appartement, en wat een licht!" Bij het binnenkomen van Oegstgeest vanaf de A44 valt meteen de unieke ligging en uitstraling van dit dorp op. Lanen stralen grandeur uit, terwijl kleine straatjes warmte uitdragen. De Rhijngeesterstraatweg weerspiegelt dit bijzondere gevoel. Het is een weg met prachtige eengezinswoningen en imposante panden, zoals dit appartementencomplex. Dankzij de gunstige ligging en de eenvoudige bereikbaarheid is deze plek zeer geliefd om te wonen. Het complex is ruim opgezet en voorzien van een lift, waardoor het ideaal toegankelijk is voor gezinnen met kinderen, ouderen en mensen met beperkte mobiliteit. Aan de zijkant van het complex bevindt zich een groot hek dat toegang biedt tot het terrein, waar je eigen garagebox is gelegen. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over Oegstgeest, wat een gevoel van onbelemmerde vrijheid met zich meebrengt. De Rhijngeesterstraatweg laat je genieten van de sfeervolle omgeving, waarbij dit appartementencomplex een waar stijlvolle baken vormt. Indeling: Via de zijkant kom je in een ruime hal. Hier kan je kiezen om de lift te pakken of de trap naar boven te nemen. Daar kom je op de woonlaag waar je via de voordeur een zeer riant appartement binnen stapt. Rechts kom je gelijk de eerste slaapkamer tegen. Via de openslaande deuren biedt deze kamer toegang tot het ruime balkon op het oosten, waardoor je in de ochtend heerlijk met het zonnetje wakker wordt. Links is een aparte WC met daarnaast de zeer lichte badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en een tweede toilet. Tegenover de badkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Naast de badkamer is er ook nog een aparte doucheruimte waar tevens de wasmachine-aansluiting aanwezig is. Aan het einde van de gang vind je de zeer ruime woonkamer. Aan deze woonkamer grenst de keuken die is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 108 m2 - Inhoud ca. 362 m3 - Bouwjaar ca. 2002 - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel 2022 - Energielabel B - Elektra: moderne groepenkast met groepen en aardlekschakelaar - Parkeren: aan de Rhijngeesterstraatweg vrij parkeren - Eigen garagebox achter het complex - Ruime stenen berging geschakeld aan de garagebox Zodra mondeling overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement, wordt dit schriftelijk vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. In deze overeenkomst zullen tevens een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoondclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kunt u vooraf opvragen bij ons kantoor. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar! Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Met een NVM-aankoopmakelaar krijgt u meer gedaan! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.