Omschrijving

Kleyn Proffijtlaan 112 Oegstgeest Eengezins (tussen) woning, ca. 109,70 m2 woonoppervlakte, met vrijstaande stenen berging van 6.30 m2 aan de achterzijde, voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV combi-ketel, Vaillant HRE ca. bj. 2010, De woning is voorzien van een eenvoudige keuken, origineel toilet en basis badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. Op de 1e verdieping heeft men 3 slaapkamers, de 2e verdieping met dakraam heeft nog de originele indeling met 1 slaapkamer, hier zijn opties voor dakkapellen en/of extra dakramen, hier heeft u mogelijk heden voor 1 of 2 slaapkamer(s). Gelegen in de kindvriendelijk wijk "Haaswijk" nabij winkels, huisartsenpraktijk en supermarkt (Lidl), het winkelcentra de Lange Voort is op 4 minuten fietsafstand, scholen, speelplaatsjes, park, sportvelden (hockey en voetbal), de golfbaan, het zwembad, watersport-recreatiegebied Klinkerbergerplas, en openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand. Het centrum van Leiden, centraal station (ca. 13 minuten fietsen), het LUMC en het Bioscience park zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-44 en N-206. De woning is thans leeg en snel te betrekken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, basis toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e etage, lichte tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 5.45 x 4.96/4.50 m.) met trapkast en met mogelijkheden voor een uitbouw, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 12.07 x 5.50 m.) op het zuiden, originele (half open) keuken (ca. 3.20 x 3.17 m.) aan de voorzijde. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 4.54 x 3.07 m.) en (3.59x 2.28 m.) aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.47 x 3.07 m.), badkamer (ca. 2.28 x 2.10 m.) met ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping / zolderverdieping; Ruime overloop met bergruimte, opstelling van de CV ketel almede de mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine, 1 ruime slaapkamer (ca. 3.90 x 3.16 m.) met velux dakraam, hier heeft u veel mogelijkheden om deze ruimte om te bouwen naar extra kamers, dakkapellen voor (vergunning) en achter zijn toegestaan. bijzonderheden: - lichte tussenwoning met ca. 109.70 m2 woonruimte; - 4 slaapkamers; - eigen grond ca. 146 m2; - zonnige achtertuin op het zuiden met een achterom; - kleine "groene" voortuin; - stenen berging aan de achterzijde voorzien van elektra,; - Bouwjaar 1986; - eenvoudige keuken; - basis badkamer met ligbad en 2e en toilet; - eigen CV ketel Vaillant HR bj. 2010; - geheel voorzien van dubbel glas; - energielabel C; - in de kindvriendelijke buurt "Haaswijk; aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn) vraagprijs : € 495.000,- k.k. Clausules : Projectnotaris: Wyck Notarissen te Maastricht eventueel collegiaal met.... Niet bewoningsclausule. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 2113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,07 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 2 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 3 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 4 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 5 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 6 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 7 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 8 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 9 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 10 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 11 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 12 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 13 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 14 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 15 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 16 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 17 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 18 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 19 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 20 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 21 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 22 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 23 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 24 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 25 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 26 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 27 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 28 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 29 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 30 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 31 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 32 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 33 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 34 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 35 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 36 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 37 van Kleyn Proffijtlaan 112
  • Bekijk foto 38 van Kleyn Proffijtlaan 112

© 2001-2024 funda