Omschrijving

Louise de Colignylaan 13 Oegstgeest Aan een pittoreske straat in de geliefde Oranjewijk van Oud Oegstgeest, ligt dit ruime jaren ’30 herenhuis. Deze karakteristieke, 6.50 meter brede tussenwoning is nog grotendeels in oorspronkelijke staat en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen een zeer fraai uitzicht aan de achterzijde op het bos van Wijckerslooth. Het woonhuis beschikt over 7 kamers, 2 badkamers en een aanbouw aan de achterzijde waar momenteel een slaapkamer en badkamer in gerealiseerd zijn. Er is een ruim bemeten voortuin en diepe achtertuin op het westen. Zeer centraal en in het groen gelegen, op loopafstand van winkelstraat De Kempenaerstraat. Dankzij de ligging in het hart van het dorp zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: winkelcentrum Lange Voort, winkelgebied De Kempenaerstraat, diverse basisscholen, de internationale middelbare school Rijnlands Lyceum, zwembad Poelmeer en verschillende sportverenigingen. Met de auto bent u zo op de snelweg naar Amsterdam of Den Haag. En met tien minuten fietsen staat u op station Leiden Centraal. Ook de stranden van Katwijk en Noordwijk zijn op slechts 15 minuten afstand! Indeling: Begane grond: - Zeer fraaie, circa 11 meter diepe voortuin - Entree, portaal met oorspronkelijke lambrisering en glas in lood deuren ramen - Hal met trapkast en toilet - Royale woonkamer met schouw en vaste kast - Erker aan voorzijde met glas in lood ramen - Half open keuken met o.a. oven, gaskookplaat en originele servieskast - Aanbouw aan de achterzijde waarin momenteel een (slaap)kamer en badkamer gesitueerd zijn - Glazen schuifdeuren naar (slaap)kamer met daklicht, inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin - Schuifdeur naar de badkamer met hangend toilet, douche en wastafel - Diepe achtertuin met uniek en vrij uitzicht op het Bos van Wijckersloot Eerste verdieping: - Overloop met separaat toilet - Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met inbouwkasten - Grote slaapkamer aan de achterzijde met parketvloer en openslaande deuren naar het balkon - Badkamer met wastafel, ligbad en wasmachine-aansluiting Tweede verdieping: - Overloop met luik naar vliering - Vierde slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten - Vijfde slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en dakkapel - Tweede badkamer met douch, toilet en wastafel Vliering: - Zeer grote vliering met stahoogte (hoogte nok ruim 2,20 meter) Overige wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 186 m² - Inclusief aanbouw van ca. 25 m², deels vergunningsvrij deels WMO-vrijstelling (2018) - Perceeloppervlakte ca. 248 m² - Bouwjaar 1934 - Aantal kamers 7 - Aantal badkamers 2 - Kruipruimte isolatie - Verwarming via eigen cv-ketel en infrarood panelen in de aanbouw - Diepe tuin met fraaie doorkijk naar Bos van Wijckersloot - Bouwkundige keuring beschikbaar Algemene informatie Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 3 wastafels, ligbad, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 3680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (17,00 meter diep en 6,48 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 2 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 3 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 4 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 5 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 6 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 7 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 8 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 9 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 10 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 11 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 12 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 13 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 14 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 15 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 16 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 17 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 18 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 19 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 20 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 21 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 22 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 23 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 24 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 25 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 26 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 27 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 28 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 29 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 30 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 31 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 32 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 33 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 34 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 35 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 36 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 37 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 38 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 39 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 40 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 41 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 42 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 43 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 44 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 45 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 46 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 47 van Louise de Colignylaan 13
  • Bekijk foto 48 van Louise de Colignylaan 13

© 2001-2024 funda