Princéehof 135688 BJ OirschotOirschot-Centrum

Deze ruime, instapklare en uitstekend afgewerkte woning gelegen in het centrum van Oirschot is op zoek naar nieuwe bewoners! De woning biedt een royale woonkamer met woonkeuken, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Deze jonge woning is voorzien van een energielabel A, 8 zonnepanelen en twee eigen parkeerplaatsen met laadpunt in de parkeerkelder. Nieuwsgierig? Lees dan snel verder! De woning is ook nog eens op een toplocatie gelegen. Stap de deur uit en ontdek het historisch centrum met leuke horecazaken. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Daarnaast ben je binnen no-time op de A58 waardoor de woning zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Bouwjaar: 2013 Inhoud: ca. 679 m³ Woonoppervlakte: ca. 171 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m² Externe bergruimte: ca. 26 m² Verwarming: C.V.-ketel (2013), vloerverwarming begane grond Isolatie: Dak-, muur-, en vloerisolatie, dubbel glas (HR) Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal is direct zichtbaar hoe modern en sfeervol deze woning is afgewerkt. In de hal is de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) te vinden en is er voldoende ruimte voor de garderobe. Verderop in de hal is de toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje gelegen. De toiletruimte is afgewerkt met een moderne tegelvloer en betonstuc wanden. Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft en sfeervolle houten vloer in visgraatmotief en hoge plinten. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk, dit geldt ook voor het met sierlijsten afgewerkte plafond. Glazen ensuite deuren leiden naar de woonkeuken aan de achterzijde. Deze woonkeuken is maatwerk en heeft een luxe uitstraling met een grote kastenwand en een kookeiland. In de kastenwand is diverse apparatuur verwerkt; koel-/vriescombinatie, combi-oven en stoomoven. Daarnaast is hier volop bergruimte beschikbaar (waaronder een apothekerskast), de leuke nis met inbouwspots biedt nog ruimte voor bijvoorbeeld een koffiezetapparaat. In het kookeiland is de spoelbak met Quooker terug te vinden, net als de inductie kookplaat met afzuigkap en de vaatwasser. Rondom het eiland zijn eveneens diverse opbergmogelijkheden en het werkblad is van composiet. Middels zowel een loopdeur, voorzien van een hor, als dubbele tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin heeft een ligging op het zuiden en ligt daarmee ideaal om de dag te starten met een kopje koffie in het ochtendzonnetje. Deze netjes aangelegde tuin met een terras, plantenborder en gazon kan zo in gebruik genomen worden. Een vrijstaand houten berging met elektra biedt opbergruimte. Via de poort is de woning ook achterom te bereiken. Hier is tevens de helling naar de ondergelegen parkeerkelder. Deze parkeerkelder is afgesloten en enkel toegankelijk voor de bewoners van de omliggende woningen. Twee parkeerplaatsen in deze kelder behoren toe aan de eigenaren van deze woning, dus altijd een eigen overdekte parkeerplaats! Eerste verdieping Overloop met vide en toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 21 m²) is gelegen aan de achterzijde en is de hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en heeft daarnaast toegang tot het balkon via een loopdeur. Daarnaast laten de overige ramen, waarvan een met hor en dauerluftung, veel natuurlijk licht binnen. Vanaf het ruime balkon heb je een prachtig uitzicht op de Basiliek van Oirschot. Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is een ruime kamer. Op dit moment is het in gebruik als kinderkamer maar er is eventueel ook voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De grote ramen hebben beide een Frans balkon en een van de ramen is voorzien van een hor en dauerluftung. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is zeer compleet ingericht met een heerlijk ligbad, inloopdouche met grote regendouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van een moderne tegelvloer en betonstuc wanden. Verwarming gaat middels een designradiator, ventilatie kan via het te openen raam en de mechanische afzuiging. Tweede verdieping Overloop/hal met aansluitend twee slaapkamers, een wasruimte en een tweede badkamer. De slaapkamers 3 (ca. 20 m²) en 4 (ca. 13 m²) zijn beide van een ruim formaat. Met een dakkapel aan zowel de voor-, als de achterzijde komt er voldoende daglicht binnen in de kamers. Ook deze ramen hebben dauerluftung en een hor. Beide slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een lichte laminaatvloer en zijn ideale kinderkamers, maar kunnen ook gebruikt worden als werkkamer of logeerkamer. De tweede badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en douchecabine. De aparte wasruimte op deze verdieping is ideaal. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Er is daarnaast nog voldoende ruimte over voor het laten drogen van de was. Via een vlizotrap op de overloop is er toegang tot de vliering. Hier is extra bergruimte beschikbaar en is de opstelling C.V.-ketel (2013) te vinden, net als de mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Heeft deze informatie u nieuwsgierig gemaakt? Kom dan een kijkje nemen bij de woning en wij vertellen u graag meer!