Spoordonkseweg 1005688 SP OirschotSpoordonk

Wonen in Spoordonk, in een ruime tweekapper met drie slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidwesten? Deze verrassende woning, met eigen oprit, omgebouwde garage is van alle gemakken voorzien. De woning biedt zowel ruimte als comfort binnens- en buitenshuis. Lees snel verder over deze beschikbare woning! De woning is gelegen in Spoordonk (gemeente Oirschot). Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen. Oirschot/Spoordonk is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel- en fietspaden. Bouwjaar: 1979 Inhoud: ca. 758 m³ Woonoppervlakte: ca. 183 m² Overig inpandige ruimte: ca. 21 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m² Verwarming: C.V.-ketel (2006), vloerverwarming begane grond en badkamer Isolatie: Dak-, en muurisolatie, grotendeels dubbel glas (deels HR++) Energie: 18 zonnepanelen Indeling: Begane grond De voortuin is netjes aangelegd en biedt daarnaast ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De voordeur van de woning komt uit in de ruime hal. Hier zijn tevens de vernieuwde meterkast, met krachtstroom en glasvezel, en het volledig betegelde toilet met fonteintje te vinden. Binnenkomend in de woonkamer is meteen de ruimte van deze woning goed zichtbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Vanuit de zithoek is er een speelse doorkijk naar de keuken aan de achterzijde. Door de Z-vormige indeling is er ook voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de achterzijde, met uitkijk op de tuin, is de keuken gesitueerd in een hoekopstelling. Met veel boven-, en onderkasten is er voldoende bergruimte beschikbaar. Qua apparatuur heeft de keuken een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, koel-, vriescombinatie, magnetron en oven. De vaatwasser is nu semi-ingebouwd maar kan ook volledig ingebouwd worden. Een close-in boiler maakt de keuken compleet. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken is een serre geplaatst met een schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. De serre heeft verwarming en een tegelvloer waardoor het een prettige extra zitruimte is. Via de serre is er direct toegang tot de garage. Deze garage is onderverdeeld in twee gedeelten. Het eerste gedeelte is in gebruik als bergruimte, hier is tevens eenvoudig keukenblok en een extra vriezer geplaatst, Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Het tweede gedeelte is in gebruik als winkel, met een ruime vliering. Er valt veel licht deze ruimte binnen door de grote glazen pui aan de voorzijde. Hier is tevens de unit van de vloerverwarming te vinden, net als een grondwaterpomp. Tevens is deze ruimte direct te betreden vanuit de voortuin. Hierdoor is het ideaal voor het ontvangen van klanten. Tuin Vanuit de serre is er toegang tot de diepe achtertuin (ca. 20 meter). De tuin is voorzien van een ruim terras, een vijver, houten vrijstaande overkapping en een groot gazon. Er is tuinverlichting, een buitenkraantje en een eigen achterom via een gang aan de zijkant van de woning. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Eerste verdieping Ruime overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is de hoofdslaapkamer. Deze royale kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Door de dubbele raampartij valt er ook nog eens veel natuurlijk licht de kamer in. Slaapkamer 2 (ca. 11,5 m²) is ook aan de achterzijde gelegen. Deze kamer heeft een ideaal formaat voor het gebruik als bijvoorbeeld kinderkamer. Met een vaste kast is er ook praktische bergruimte beschikbaar. Daarnaast heeft deze kamer ook een loopdeur naar het platte dak boven de keuken. Slaapkamer 3 (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde. Ook deze kamer heeft een vaste inbouwkast en kan ideaal gebruikt worden als kinder-, of werkkamer. Alle slaapkamers, inclusief de overloop, zijn voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld met een moderne witte tegel op de wand en een donkere vloertegel. Met een dubbele wastafel, hangend toilet en dubbele inloopdouche is dit een complete badkamer. Verwarming wordt geregeld door de designradiator en de vloerverwarming. Ventilatie gaat middels mechanische afzuiging in de douche, of de te openen ramen. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolderverdieping van de woning bereikbaar. Deze verdieping biedt veel extra opbergruimte en is tevens de locatie voor de C.V.-ketel (2006). Op deze verdieping is daarnaast de omvormer van de 18 zonnepanelen geplaatst en is nog een extra wasmachine-aansluiting aanwezig.