Zilverzand 75689 AD OirschotVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Deze ruime gezinswoning aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk Moorland met twee volwaardige bovenverdiepingen biedt volop ruimte! De geschakelde woning heeft een moderne jaren '30 uitstraling, is volledig geïsoleerd en beschikt over 13 zonnepanelen, maar liefst vier slaapkamers en een inpandige garage. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Geniet van een rustige omgeving, omliggende ecologische zone en het groene landschap met het bruisende pittoreske centrum van Oirschot in de nabijheid. Bouwjaar: 2007 Inhoud: ca. 764 m³ Woonoppervlakte: ca. 185 m² Overig inpandig: ca. 21 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Energielabel: A Verwarming: C.V.-ketel (Nefit Trendline + Daalderop Smartboiler 120, 2022) Isolatie: Volledig geïsoleerd Voorzieningen: glasvezel, 13 zonnepanelen Indeling: Begane grond Via de oprit en overdekte entree is de woning te betreden. In de hal zit het geheel betegeld toilet met fonteintje. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van een massief houten vloer. De ruime L-vormige living heeft aan de voor- en zijgevel een erker met glas-in-lood detail wat zorgt voor een fraaie lichtinval en een leuke speelse indeling. Aan de achterzijde is de leefkeuken gesitueerd. Deze moderne, hoogglans witte keuken met donker composiet blad heeft een schiereiland en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-/ovenmagnetron, koelkast en een vaatwasser op werkhoogte. De trapkast biedt opslagruimte. Grenzend aan de keuken zit de bijkeuken met inbouwkast en uitstortgootsteen. Via de bijkeuken is toegang tot de inpandige garage. De keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. De master bedroom aan de voorzijde is van groot formaat waardoor er ruimte is voor een grote kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Het toilet en de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator zijn volledig betegeld. Op de eerste verdieping ligt een houten vloer met fineerlaag. Tweede verdieping Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een Velux-dakraam en hier bevinden zich de C.V.-Ketel (Nefit, 2022), boiler (Daalderop, 2022), omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Gezien de hoogte, het plaatsen van een dakkapel en de juiste indeling is er plaats voor een extra bed op de voorzolder. Deze ruimte dient ook perfect als opslagruimte. Daarnaast is er tevens voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Tot slot is op deze verdieping de vierde slaapkamer te vinden met Velux-raam, dakkapel en een speels rond raam aan de zijkant van de woning. Op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer. Inpandige garage De volledig geïsoleerde garage met rol/loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin beschikt over elektra en verlichting. In de garage zit tevens de meterkast. Buiten Naast de enorme leefruimte binnen, is ook de tuin van groot formaat. Via de openslaande deuren, bijkeuken of de garage is er toegang tot de tuin. Er is volop privacy in de achtertuin. De fraai aangelegde tuin heeft een mix van bestrating, gazon, houten vlonder, boompjes en plantenborders. Daarnaast beschikt deze over een houten tuinhuisje, tuinverlichting en beregeningsinstallatie (automatisch instelbaar). Tevens is de woning via de voor/zij-tuin te bereiken evenals via de houten poort aan de achterzijde.