Moergestelseweg 45061 BZ Oisterwijkomg. Prinsessen wijk

Het meest verrassende huis van de Moergestelseweg staat op nummer 4, ten hoogte van de Tilburgseweg en de Mgr. Verhoevenlaan. Deze vrijstaande woning heeft een werkkamer met eigen entree, een fantastische garage, vijf slaapkamers en een diepe tuin met een optimale zonligging. Hier kun je wonen, werken, klussen, tuinieren en hebben kinderen alle ruimte om te spelen. En dat op deze plek, op maar 1 kilometer van De Lind. Het is fijn wonen in Oisterwijk. Als je in dit huis woont, kun je lopend naar de bakker en de supermarkt. Ook voor kinderopvang, de basisschool, je favoriete sportclub, middelbare school en het treinstation hoef je niet ver te fietsen. Als je het over een centrale plek hebt, dan voldoet deze woning daar 100% aan. Eindeloos wandelen en fietsen door de natuur, een terrasje pakken op De Lind en steden als Tilburg en ’s Hertogenbosch met de auto, fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Aan de kant van de Moergestelseweg is de dubbele entree van deze verrassend ruime en goed ingedeelde woning. De entree bij het huisnummer geeft toegang tot de hal en de tweede entree leidt naar de werkkamer. We beginnen in de hal, waar je massief houten binnendeuren en de hardhouten trapopgang ziet. Aan de linkerzijde is de toiletruimte met fonteintje en de travertinvloer ligt op bijna de hele begane grond. In het rechterdeel van de woning is de woonkamer, met ramen aan de voor- en rechterzijde en een grote schuifpui naar de achtertuin. Doordat de eettafel in de keuken staat kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Het plateau van de schouw (niet meer in gebruik) wordt nu als speeltafel gebruikt. Welke invulling ga jij aan deze ruimte geven? Vanuit de woonkamer en hal is de eetkeuken te bereiken, met een grote lichtkoepel en een raam aan de tuinkant. De hoekopstelling heeft veel bergruimte en de gaskookplaat is, net als de afzuigkap, ingebouwd. Hier kun je nu, of over een paar jaar, jouw droomkeuken gaan realiseren. In het verlengde van de keuken is de fijne bijkeuken met een toegang tot de tuin, een gootsteen en deels betegelde wanden. We hadden het eerder als over de werkkamer, die ook als praktijkruimte gebruikt kan worden. Deze grote ruimte heeft een eigen entree en is vanuit de keuken te bereiken. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen, waardoor het hier fijn werken is. De aangrenzende, van binnenuit te bereiken garage is in spouw gebouwd, heeft dubbele deuren naar de oprit, is voorzien van verwarming en uiteraard is elektra aanwezig. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met ruimte. Aan de overloop grenzen vier slaapkamers, waarvan een in gebruik is als wasruimte/berging. De vijfde slaapkamer, boven de garage, is via een van de andere slaapkamers te bereiken. Ook hier zie je massief houten binnendeuren en op deze verdieping ligt een parketvloer in blokmotief. Kies je voor de slaapkamer met de grote dakramen of voor een slaapkamer met uitzicht naar de achtertuin? De badkamer met groot raam in een dakkapel is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, twee wastafels en een toilet. Qua sanitair en tegelwerk zie je hier de badkamertrends van eind jaren 70/begin jaren 80. Exterieur: Voor de oprit is een ruime oprit voor meerdere auto’s, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De zeer diepe achtertuin mag gerust een verrassing genoemd worden. Op het grote terras is plek voor een tafel met stoelen, een loungeset, ligstoel en kinderen kunnen er volop spelen. Dit kan ook op het gras, waar twee bomen zomerdag voor fijne schaduw zorgen. Erg handig is de eigen achterom, vanuit de tuin gezien aan de linkerzijde van de woning. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas (begane grond) en enkel glas (eerste verdieping); - Het buitenschilderwerk is in 2015 gedaan; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020); - Vijf slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping; - Werkkamer/praktijkruimte met eigen entree; - Verwarmde garage met oprit voor meerdere auto’s; - Diepe tuin met een groot terras; - Energielabel D.