Prinses Beatrixstraat 235061 TM Oisterwijkomg. Prinsessen wijk

Instapklare, gemoderniseerde en sfeervolle twee-onder-een kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning is in 2021/2022 met smaak verbouwd en voorzien van een woonkamer met halfopen keuken, 4 (slaap)kamers en riante, afgewerkte badkamer. Woonoppervlakte: 101m², Externe bergruimte: 7m², Inhoud: 312m³ , Perceel: 260m² , Bouwjaar: 1955 Begane grond: Middels de entree is er toegang tot de hal. De hal staat in verbinding met de trapopgang, meterkast (2020 vernieuwd), toiletruimte met zwevend toilet en sfeervolle Portugese vloertegels en de woonkamer. De stijlvolle woonkamer (ca. 30m²) met open keuken is net als de rest van de woning voorzien van glad stucwerk. De woonkamer is verder voorzien van een strakke, massief eiken vloer, openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van 2 rechte opstellingen met een natuurstenen blad. De keuken beschikt over een vaatwasser, spoelbak, 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en voldoende werkblad en de keuken beschikt eveneens over alle voorbereidingen om elektrisch te kunnen koken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Over de gehele breedte is er een nieuw dakkapel geplaatst aan de achterzijde. Aan de achterzijde zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gelegen. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en inbouwspots. De moderne badkamer beschikt over een dakkapel. De betegelde badkamer is voorzien van designradiator, een breed natuurstenen blad met hardstenen wastafel, ligbad, zwevend toilet, grote inloopdouche en inbouwspots. Tweede verdieping: De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van twee velux-dakramen met verduisterende rolgordijnen . De wasmachine aansluiting en cv-ketel bevinden zich op zolder. Op de zolder is tevens de vierde slaapkamer gesitueerd. Buiten: De voortuin is voorzien van een betegelde entree naar de voordeur, assortiment van planten en een haagje. De riante achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet van veel zonlicht. De achtertuin is grotendeels voorzien van gras, plantenborders en voorzien van een zonneterras, achterom en houten berging. Daarnaast is er een ruime carport/veranda (2023) aan de zijkant van de woning. Het creëren van een garage behoort eveneens tot de mogelijkheden. Algemeen: - Instapklare en sfeervolle twee-onder-een kapwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt. - De woning is in 2021/2022 met smaak verbouwd en voorzien van een woonkamer met halfopen keuken, 4 (slaap)kamers, riante, moderne badkamer en zolder met mogelijkheden voor uitbreiding. – Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas, grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen, - Dakisolatie- Gedeeltelijke gevelisolatie en verdiepingsvloerisolatie. De woning is voorzien van een nieuwe energiezuinige Remeha cv-ketel en volledige vernieuwde elektra (2021), nieuwe gas- en waterleidingen, afvoer en de woning heeft aantoonbare lage energiekosten .