Renata 85061 XG Oisterwijkomg. Boxtelsebaan/Waterhoef

Een fantastisch huis om gelijkvloers te wonen, op het rustige en geliefde Renataterrein. Deze halfvrijstaande semi bungalow heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een oprit om op eigen terrein te parkeren. Met goede isolatie, een HR-ketel en zonneboiler is dit een huis met een duurzaam karakter en energielabel B. Zodra je in de woning staat, zie je dat deze gedurende 20 jaar goed is onderhouden. De voortuin en patiotuin maken van dit fijne huis een fantastische plek om te wonen. Op het Renataterrein, waar vroeger een schoenenfabriek stond, is in 2004 een gevarieerde woonwijk met woningen, appartementen en gelijkvloerse woningen gebouwd. De Lind met de bekende restaurants en terrassen is op loopafstand, net als het treinstation, de bibliotheek, kinderopvang en een basisschool met BSO. Oisterwijk staat bekend vanwege de prachtige bossen en vennen, waar je eindeloos kunt wandelen. Steden als Tilburg en ‘s s-Hertogenbosch zijn met openbaar vervoer en de auto uitstekend te bereiken. Indeling: Begane grond: De buitenzijde met een bijna 11 meter brede voorgevel maakt je enthousiast en nieuwsgierig. Loop via de mooi aangelegde voortuin naar de overdekte entree, die toegang geeft tot de hal. Dankzij de ramen naast de voordeur is de hal heel licht en de stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond. Grote ramen aan de voor- en achterzijde en een brede schuifpui zorgen voor een fijne verbinding van de woonkamer met de tuin. Het zitgedeelte met uitzicht naar de rustige straat bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte biedt ruimte aan een lange eettafel. In het rechterdeel van de woonkamer zijn een portaal met trap en een handige bergkast. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken, waar een grijze wandopstelling staat. Deze keuken biedt veel bergruimte en goede verlichting boven het aanrecht. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, en een koelkast zijn ingebouwd. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze bevinden zich, net als de wasruimte en toiletruimte met fonteintje, in de aanbouw. De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer met uitzicht en toegang naar de tuin en de badkamer is ingedeeld met een douche en groot wastafelmeubel. Een tweede hal geeft niet alleen toegang tot de slaapkamer, wasruimte en toiletruimte maar ook tot de inpandige garage/berging. Deze ruimte is voorzien van elektra, water, afvoer, een tegelvloer en vernieuwde dubbele deuren naar de oprit. Eerste verdieping: Voor de (klein)kinderen is de eerste verdieping perfect. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is nu ingericht als logeerkamer en de kamer aan de achterzijde heeft een handige inbouwkast. In de badkamer op deze verdieping zie je een douche, toilet en wastafel. Zolder: Een luik met vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolder met een dakraam, de HR-ketel en zonneboiler. Exterieur: Blikvanger aan de voorzijde is de mooi aangelegde voortuin met sierbestrating en aangelegde plantvakken. De variatie aan planten, struiken en bomen is groot. Parkeren kan op eigen terrein, voor de garage. Hierdoor is het mogelijk om een laadpaal te installeren met de aansluiting vanuit de garage. Vanuit de woonkamer, tweede hal en de slaapkamer beneden is de patiotuin op het oosten te bereiken. Onder de bestrating en beplanting liggen infiltratiekratten, die werken als ondergrondse waterbuffer waar het water vervolgens langzaam de grond in vloeit. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2022), warm water via een zonneboiler; - Vloerverwarming op de begane grond; - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas; - De voordeur en dubbele garagepoort zijn 2 jaar geleden vernieuwd; - Het overige buitenschilderwerk is 4 jaar geleden uitgevoerd; - Energielabel B