Salviastraat 58096 XC OldebroekOldebroek

Instap klaar, gezellige tuinkamer en A-Label !!! Dit is uw kans... Deze prima onderhouden tussenwoning kun je zo betrekken. De woning is gelegen aan een rustige zijstraat met voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, dus ideaal geschikt voor de zonneliefhebber. Ook is er gedacht aan de mensen die graag een schaduwplekje opzoeken. Achter de woning is een sfeervolle tuinkamer gesitueerd met glazen schuifwand, een pellet kachel (ter overname) en een lichtkoepel met schaduwdoek. Achter in de tuin staat ook een berging met een overkapping. Het geheel staat op een perceel van 151 m². De woning heeft een woonoppervlak van ca. 113 m² en de aangebouwde tuinkamer is groot ca. 17 m². Energie Besparende Voorzieningen (A Label): - glasisolatie - vloerisolatie - muurisolatie - dakisolatie - 9 zonnepanelen - zonneboiler met 1 zonnecollector Begane grond: Via het entree met garderobe nis, is de geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje te bereiken. In de ruime Z-vormige woonkamer met trapkast en airco, ligt een laminaatvloer. De halfopen keuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met afzuigkap, de koelkast, een vaatwasmachine en een combioven. Via de keuken is de gezellige tuinkamer te bereiken. Hier kun je het gehele jaar gebruik van maken door de aanwezigheid van een pellet kachel (ter overname) en de glazen schuifwand. Ook is er voldoende lichttoetreding door de lichtkoepel. 1ste Verdieping: Middels de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken. De grote slaapkamer achter is tevens voorzien van een airco. Er is een schuifkastenwand aanwezig in de slaapkamer aan de voorzijde. De lichte badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2de toilet, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een design radiator. 2de Verdieping: Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine + droger, de CV HR combiketel en de zonneboiler. Ruime vierde slaapkamer die is voorzien van twee dakramen.