Bekijk foto 1 van Voorkamp 18
Verkocht

Voorkamp 188474 AG OldeholtpadeOldeholtpade

  • 99 m²
  • 255 m²
  • 4
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2024
Verkoopdatum
17 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in Oldeholtpade, aan het einde van een doodlopend straatje, deze instapklare en onderhoudsarme hoekwoning met garage en carport. Hier valt te genieten van rust, natuur en een mooi uitzicht. Spreekt jou dit aan? Lees dan echt even verder. De woning is gebouwd in 2017 en beschikt over een woonoppervlak van 99 m² waarbij elke m² zeer goed en effectief is benut. De woning beschikt dan ook over 4 slaapkamers! 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 (slaap)kamer bevindt zich op de 2e verdieping. De aangebouwde garage is ook volledig geïsoleerd. Hierdoor is de woning relatief eenvoudig levensloop bestendig te maken. Op de begane grond is het ook goed vertoeven. De woonkamer beschikt over een open keuken aan de voorzijde. Vanuit de keuken is er een fantastisch uitzicht op de weilanden, schapen en de prachtige Stephanuskerk. Middels de tuindeuren aan de achterzijde en de grote ramen is de achtertuin perfect verbonden met de woonkamer. Vanuit de woonkamer betreed je de royale aangebouwde overkapping. Ideaal tijdens regenachtige dagen. Ben je een zonliefhebber? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres. Want door de ideale ligging (zuid/oost) mis je geen zonnestraal. Op het gebied van duurzaamheid is het woonhuis ook goed bijtijds. De woning is namelijk volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Gecombineerd met een WTW ventilatiesysteem, een HR combi ketel van 2017 en 10 zonnepanelen resulteert dit in een fantastisch energielabel A. Dit is terug te zien in de verbruikscijfers: afgelopen jaar hebben de huidige bewoners slechts 310 m³ gas verbruikt. Lage maandlasten dus! De 1e verdieping is daarnaast voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Ideaal om de warmte tijdens de zomerdagen buiten te houden. Indeling Begane grond: entree, hal v.v. eikenvloer, meterkast, toilet met fontein, royale tuingerichte woonkamer (eikenvloer) van circa 40 m² met tuindeuren, pellet kachel (ter overname) trapkast, trapopgang (afsluitbaar) open keuken (2017) voorzien van een leisteen vloer en divers inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en Amerikaanse koelkast (ter overname). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 11, 10 en 6 m², badkamer v.v. douche (hand en regen douche), badmeubel met hoge kast, spiegelkast en 2e toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, slaap/werkkamer van circa 12 m² met cv ketel opstelling (2017). Achtertuin: de achtertuin is gelegen richting het zuidoosten en beschikt over een overkapping en achterom. Hier valt te genieten van veel privacy. Ook loop je zo vanuit huis het naastgelegen bospaadje in, voor een heerlijke wandeling. Het dorp Oldeholtpade Oldeholtpade ligt in het zuiden van Friesland op slechts enkele minuten van Wolvega. Het dorp Oldeholtpade is in 2016 verkozen tot 1 van de 3 mooiste dorpen van Friesland. Oldeholtpade is een actief dorp waar meerdere keren per jaar gezellige activiteiten worden georganiseerd. Oldeholtpade is omringd door prachtige natuur en bos, hierdoor is het ook een ideale thuisbasis voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Oldeholtpade is voorzien van een basisschool en is tevens gunstig gelegen in de nabijheid van de A32 (Zwolle-Meppel-Steenwijk-Wolvega-Heerenveen-Leeuwarden). Voor uitgebreide voorzieningen is het dorp Wolvega binnen enkele minuten rijden te bereiken. Wolvega is onder andere voorzien van een treinstation. Bouwjaar 2017 Gelegen aan een doodlopende straat Nabij een speeltuin gelegen Onderhoudsarm, kunststof kozijnen Energielabel A Laag gasverbruik Elektrische laadpaal in de straat Instapklaar en zeer compleet

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA E 2777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (10,50 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/11/2024

Op funda

Buurt