Omschrijving

Welkom in Oldemarkt en zeker ook welkom in deze ruime 2-onder-1-kapwoning mét garage en heel veel potentie. De binnenzijde van de woning kan moderner gestyled worden, maar qua constructie en bouwkwaliteit valt op de woning niets aan te merken. Ook de indeling is goed: via de voordeur komt u in een ruime hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en, via de trap, de eerste verdieping. En natuurlijk ook naar de woonkamer. Op dit moment is deze ruimte verdeeld in 2 zitgedeeltes, waarvan één zeker ook in te richten als eetkamer, waar door er een grote woonkeuken kan ontstaan. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel bergruimte. De garage is via deze bijkeuken bereikbaar, een ideale inpandige doorgang. De diepe achtertuin is bereikbaar via de buitendeur van de bijkeuken. De huidige eigenaar heeft in 2015 een extra stuk grond erbij kunnen kopen, waardoor de totale lengte van de tuin 22,5 meter is geworden (ipv 7). Op de eerste verdieping vindt u drie, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan één met een ruime vaste kast. De badkamer is eenvoudig, maar wel voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een toilet. De bovenste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een vierde slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Kortom: een huis mét potentie op een ruim perceel van 413 m²!! Nog even de bijzonderheden op een rijtje: - Bouwjaar: 1987 - Energielabel: C - Volledig voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd - Ruime woonkamer met half open keuken - Totale woonoppervlakte: 102,10 m² - Perceel oppervlakte: 413 m² - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder - Diepe achtertuin Oldemarkt zelf is een dorp met een rijke geschiedenis en een bruisende gemeenschap. Maak een wandeling door de gezellige straten, ontdek lokale winkels en geniet van de sfeer van dit unieke stukje Nederland. Mis deze kans niet om deel uit te maken van de Oldemarktse charme. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de sfeer van wonen in deze mooi verzorgde woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR-C 2004 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEMARKT H 981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJSSELHAM S 1185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
236 m² (22,50 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 2 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 3 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 4 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 5 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 6 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 7 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 8 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 9 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 10 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 11 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 12 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 13 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 14 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 15 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 16 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 17 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 18 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 19 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 20 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 21 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 22 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 23 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 24 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 25 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 26 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 27 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 28 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 29 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 30 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 31 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 32 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 33 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 34 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 35 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 36 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 37 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 38 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 39 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 40 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 41 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 42 van 't Butent 30
  • Bekijk foto 43 van 't Butent 30

© 2001-2024 funda