Omschrijving

Daar aan die ruim opgezette groene woonstraat, staat deze royale 2-onder-1-kapper. Een plek die jou en de rest van het gezin zeker in beweging gaat zetten! Vanaf hier wandel, ren of fiets je zo het buitengebied in, voor de kids zijn er meerdere speelvelden en scholen in de buurt en vanaf hier pak je ook gemakkelijk de oprit naar de A1. Rijd langs het groen de straat binnen en ervaar het gevoel van rust en de gemoedelijkheid van die jonge wijk de Graven Es! Het hoekje om en je eigen oprit met 2x P en carport, verwelkomen je thuis! (Psst: ‘’dit zou zomaar de perfecte plek kunnen zijn voor het elektrisch laden. Dat is extra fijn thuiskomen!’). We bewonderen nog even de erker, ruime garage en spieken alvast naar de eigen kap met 17 zonnepanelen. Check label A+! Laat de zomer maar komen, want met die heerlijk brede achtertuin wordt dit een holiday @HOME! Relaxen onder de palmbomen, genieten van het zonnetje en ’s avonds heerlijk tafelen met vrienden en familie, yes you can! De aangebouwde veranda is voorzien van een lichtstraat, inbouwspots en isolatie en geeft je toegang tot de bijkeuken en living met 1x airco via de openslaande terrasdeuren. Aloha! We staan in de ruime living aan voorzijde, waar de zonnestralen je tegemoet komen door het zijraam, brede erker met inbouwspots en raam tot aan de grond. Een fijne plek om samen met het hele gezin te Netflixen! Check de plavuizenvloer met vloerverwarming, het strakke afgewerkte plafond met bies en de wanden met een boerenslag. Aan de achterzijde plek voor die grote eettafel en door de open verbinding met de uitgebouwde leefkeuken, is gezelligheid gegarandeerd! De keuken is voorzien van veel lichtinval, inductie kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Keep it cool, dankzij de airco op de overloop! Hieraan grenzen 3 ruime slaapkamers met strakke wanden en plafonds en een badkamer, welke is voorzien van dubbele wastafel met meubel, vrijdragend toilet, ligbad, douchehoek en inbouwradio. Via de vaste trap komen we op de 2e verdieping, waar slaapkamer 4 en 5 te bereiken zijn via de overloop. Met deze kamers kun je echt alle kanten mee op! Van werk-, slaap-, hobby-, tot bergruimte, you name it! Over bergruimte gesproken, check de ruime garage met toegang tot de oprit, tuin en bijkeuken. Beide de ideale plek om te wassen. See you soon @HOME!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.201
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 7667
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
104 m² (8,60 meter diep en 9,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 19

  • Bekijk foto 1 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 2 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 3 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 4 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 5 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 6 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 7 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 8 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 9 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 10 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 11 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 12 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 13 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 14 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 15 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 16 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 17 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 18 van Erve de Kemper 22
  • Bekijk foto 19 van Erve de Kemper 22

© 2001-2025 funda